湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E5區(qū)3棟3803房，不動產(chǎn)證號為：714151798，產(chǎn)權(quán)面積：94.62㎡，分?jǐn)偯娣e：19.06㎡，房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，登記日期：2014年8月6日，戶型結(jié)構(gòu)：兩室一廳一衛(wèi)（實勘為兩室一廳兩衛(wèi)）?？倢訑?shù)為38層，該房屋位于第38層，房屋為電梯房。房屋現(xiàn)狀為精裝、所有人占有，房內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)，被執(zhí)行人承諾在拍賣成交后三日內(nèi)騰空交付房屋。目前物業(yè)欠費2270.88元。
評估價（網(wǎng)絡(luò)詢價）：1389958元，保留價：1389958元，保證金：27萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢1024號 | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E5區(qū)3棟3803房，不動產(chǎn)證號為：714151798 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E5區(qū)3棟3803房 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有不動產(chǎn)登記情況表。 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán)。 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無。 | ||
7其他需要說明的情況 | 1、拍賣標(biāo)的物過戶時產(chǎn)生的一切稅費及其他所有費用由買受人承擔(dān)； 2、拍賣標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費等其他所有費用由買受人承擔(dān)；目前物業(yè)欠費2270.88元。 3、標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣，對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負(fù)責(zé)； | ||
所在小區(qū)：北辰三角洲奧城
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