湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈1908號房屋（上城國際公館北棟）；權(quán)證號碼：710100655；產(chǎn)權(quán)面積：53.75平方米；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)來源：買受；建成時間：2009年6月19日；發(fā)證時間：2010年6月2日;所在樓層/總樓層：19 /29；房屋戶型：一室一廳一衛(wèi)；該房屋有租賃,租期于2019年8月12日至2024年9月12日。
網(wǎng)絡(luò)詢價：603622元
起拍價：513078.7元，保證金：102000元，增價幅度:3000元（以及其整倍數(shù)）
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢680號 | 聯(lián)系電話 | |
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈1908號（權(quán)證號碼：710100655） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈1908號 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 有，租期于2019年8月12日至2024年9月12日。 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔(dān)； 2、拍賣標的物拖欠的水電費、物業(yè)費等費用由買受人承擔(dān)；上述房屋本院依現(xiàn)狀拍賣，標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責(zé)； 3、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。 | ||
所在小區(qū)：上城金都大廈
城金都地處開福區(qū)中心片區(qū)，由長沙長長置業(yè)有限公司開發(fā)，總面積1.28萬平米，總建筑面積一期:3萬平米 二期:8.96萬平米。 優(yōu)點在于：
地處黃金地段。 有規(guī)劃優(yōu)勢，投資價值高。 綜合配套完善且購物配套成熟（大型超市：華銀旺和超市等2家；中型超市：紅星百貨超市、金
沙超市等3家；小型超市：天天富超市、平價自選超市、旺金龍超市等45家；步行到最近的大型超市僅需3分鐘）。
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