長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)三一大道203號(hào)萬(wàn)煦園C9棟1107號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)：20160064525）。

房屋產(chǎn)權(quán)面積為171.17平方米，房屋有裝修，暫時(shí)空置，無(wú)租賃，房屋用途為住宅，有抵押。

特別提示：

1、房屋過(guò)戶的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

2、拍賣(mài)標(biāo)的物拖欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

3、房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

4、買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)；

5、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮；

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。

雙方議價(jià)：150萬(wàn)元，第二次拍賣(mài)起拍價(jià)：120萬(wàn)元，保證金24萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

特別說(shuō)明：

1、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。