湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)姚正街商住樓一棟405號(hào)；權(quán)證號(hào)碼：710190408；產(chǎn)權(quán)面積：95.63平方米；房屋用途：住宅；產(chǎn)權(quán)來源：買受；建成時(shí)間：2000年1月1日；發(fā)證時(shí)間：2010年9月26日；所在樓層/總樓層：4/6；房屋戶型：2室2廳2衛(wèi)；該房屋抵押在中信銀行股份有限公司長沙分行。
詢價(jià)：927800元，起拍價(jià)：600000元，保證金：90000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)2814號(hào) | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)姚正街商住樓一棟405號(hào)（權(quán)證號(hào)碼：710190408） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市開福區(qū)姚正街商住樓一棟405號(hào) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、房屋維修基金由買受人承擔(dān)（詢價(jià)價(jià)格中已包含的維修基金除外）； 2、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 3、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；上述房屋本院依現(xiàn)狀拍賣（不包含家具家電），標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； | ||
所在小區(qū)：姚正街商住樓
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