湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)雙擁路529號(hào)水木軒4棟406號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼為00673901）。
房屋建筑面積122.07平方米，分?jǐn)偯娣e16.59平方米，戶型為3室2廳2衛(wèi)，室內(nèi)為精裝修，登記用途為住宅。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑朝向?yàn)槟媳?，建成時(shí)間為2008年1月18日，總樓層為17層，標(biāo)的物位于第4層，房屋目前為空置。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。
雙方議價(jià)：116.5萬元，起拍價(jià)：116.5萬元，保證金：20萬元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020）湘0105執(zhí)4645號(hào) | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)雙擁路529號(hào)水木軒4棟406號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼為00673901） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市開福區(qū)雙擁路529號(hào) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在湖南快樂通寶小額貸款有限公司 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)；2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；5、房屋為精裝，空置；6、拍賣標(biāo)的物有抵押，抵押在湖南快樂通寶小額貸款有限公司。7、本次拍賣不包含家具家電。 | ||
所在小區(qū)：四季美景水木軒
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