湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈901號房（權(quán)證號：710262941），房屋產(chǎn)權(quán)面積為91.86平方米，分攤面積20.38平方米，房屋用途為住宅，登記時間2010年12月20日，電梯裝修房。

網(wǎng)絡詢價941087元，起拍價840000元，加價幅度2000元，保證金120000元。

提示：室內(nèi)家電家具不在此次拍賣范圍內(nèi)。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙市開福區(qū)黃興北路89號上城金都大廈901號房

法定執(zhí)行裁定書：(2020)湘0102執(zhí)恢820號

權(quán)證號：710262941

標的所有人：楊輝

網(wǎng)絡詢價941087元

標的現(xiàn)狀：房屋產(chǎn)權(quán)面積為91.86平方米，分攤面積20.38平方米，房屋用途為住宅，登記時間2010年12月20日，電梯裝修房，2室1廳1衛(wèi)。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。

標的物所在小區(qū)標的位于長沙市營盤路與黃興北路交匯處，周邊有黃興北路、潮宗路、左局街等城市主次干道，區(qū)域內(nèi)地鐵1號線培元橋站、五一廣場站經(jīng)過，有69路、112路、123路等公交線路經(jīng)過，公共交通狀況較好，綜合評定區(qū)域交通條件較好。附近有營盤路小學、清水塘小學、長沙市周南實驗中學、明德華興中學等教育設施;有湖南省中醫(yī)院等醫(yī)療設施;有萬達廣場(開福店)等商業(yè)設施;有中國建設銀行(長沙黃興北路支行)、興業(yè)銀行(長沙江濱支行)等金融機構(gòu)，以及藥店、公園、等公共設施一應俱全，所在區(qū)域商業(yè)繁華度較好，配套設施較好。

城金都地處開福區(qū)中心片區(qū)，由長沙長長置業(yè)有限公司開發(fā)，總面積1.28萬平米，總建筑面積一期:3萬平米 二期:8.96萬平米。 優(yōu)點在于：
地處黃金地段。 有規(guī)劃優(yōu)勢，投資價值高。 綜合配套完善且購物配套成熟（大型超市：華銀旺和超市等2家；中型超市：紅星百貨超市、金
沙超市等3家；小型超市：天天富超市、平價自選超市、旺金龍超市等45家；步行到最近的大型超市僅需3分鐘）。