天心區(qū)人民法院拍賣公告：
拍賣標(biāo)的：坐落于長(zhǎng)沙市開福區(qū)建湘北路146號(hào)1704號(hào)房（實(shí)勘為銀海大廈1908），權(quán)證號(hào)：00598034，產(chǎn)權(quán)面積為235.90平方米，分?jǐn)偯娣e為0平方米，總層數(shù)20層（地下2層為停車場(chǎng)），房屋用途為住宅，復(fù)試結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間2000年，發(fā)證時(shí)間2007年。房屋現(xiàn)狀為空置。產(chǎn)權(quán)人：王喆。
拍賣對(duì)象東臨芙蓉東路，南臨芙蓉城，西臨建湘路，北臨房產(chǎn)局單位房。周邊分布著長(zhǎng)沙銀行、工商銀行、中國(guó)銀行；湖南中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院、湖南省交通醫(yī)院、長(zhǎng)沙市第一醫(yī)院；荷花幼兒園、長(zhǎng)沙師范學(xué)校附屬幼兒園；清水塘小學(xué)、湖南一師二附小、八一路小學(xué)；家樂福；養(yǎng)天和大藥房、九芝堂、同仁堂藥店等。
協(xié)議價(jià)：2200000元 起拍價(jià)：1980000元，保證金：297000元，增價(jià)幅度：5000元。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0103執(zhí)恢934號(hào) | ||
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市開福區(qū)建湘北路146號(hào)1704號(hào)房（權(quán)證號(hào)：00598034） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市開福區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 抵押至申請(qǐng)人 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 有 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封，有處置權(quán)。 | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
6.房屋占用及騰房 | 空置 | ||
7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
8.其他需要說明的情況 | 無(wú) | ||
所在小區(qū)：銀海大廈
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