湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市福元西路99號珠江花城二期一地塊5棟203號房，實勘為珠江酈城，權(quán)證號碼為715216324， 房屋面積89平方米，分?jǐn)偯娣e16.64平方米。室內(nèi)為簡單裝修，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。登記用途為住宅。建成時間2014年7月，登記時間2015年9月。
網(wǎng)絡(luò)詢價均價：87.0125萬元，起拍價：69.61萬元，保證金：13.9萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)恢1245號 | 聯(lián)系電話 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市福元西路99號珠江花城二期一地塊5棟203號房（權(quán)證號碼：715216324） | |||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市福元西路99號珠江花城二期一地塊5棟203號房 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有抵押權(quán)，原件在抵押權(quán)人處 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示： 1、辦理過戶時產(chǎn)生的稅費及其他一切費用由買受人承擔(dān)； 2、該房屋已設(shè)立抵押他項權(quán)； 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé)； 4、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔(dān)； | |||
8.周邊狀況 | 1、北近濱河北路，東近知行路，南臨盛世路； 2、附近有804路、218路、W108路、9路、116路、128路、149路等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段，交通便捷； 3、文體娛樂：萬國城MOMA商業(yè)中心、龍灣商業(yè)廣場、河馬公園、世紀(jì)金源購物中心； 4、銀行：中國銀行福元路支行、中國農(nóng)業(yè)銀行金霞支行、長沙銀行開福支行、中國建設(shè)銀行福元路支行； 5、酒店：S時尚酒店、麓楓酒店、愛斯時尚酒店、長沙世紀(jì)金源大飯店、順天黃金海岸大酒店； 6、醫(yī)療：芙蓉北路街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、長沙康德醫(yī)院、金泰社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站； 7、學(xué)校：開福區(qū)第一小學(xué)、清水塘第二小學(xué)、清水塘第三小學(xué)、開福區(qū)第一中學(xué)、清水塘江灣中學(xué)； 配套設(shè)施齊全。 | |||
所在小區(qū)：珠江花城桂苑
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