臨湘市人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)湘江北路三段1200號(hào)北辰三角洲奧城E6區(qū)5棟2802號(hào)的房產(chǎn)，該幢樓房共計(jì)40層，拍賣(mài)標(biāo)的物位于第28層，房間結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，空間布局為三室兩廳一廚一衛(wèi)，精裝。商品房面積104.55㎡，分?jǐn)偯娣e23.01㎡，建成時(shí)間2017年。交通：111路；804路；168路等多路公交經(jīng)過(guò)，綜合商業(yè)北辰時(shí)代廣場(chǎng)，鳳凰海購(gòu)物公園，通城商業(yè)廣場(chǎng)，五一廣場(chǎng)，橘子洲景區(qū)，太平老街，烈士公園，北辰洲際酒店，湖南省博物館。教育資源：長(zhǎng)雅中學(xué)，清水塘北辰小學(xué)。其他關(guān)于標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
協(xié)議價(jià)：175萬(wàn)元，起拍價(jià)：175萬(wàn)元，保證金：15萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0682執(zhí)1474號(hào) | 聯(lián)系電話 | |
| 標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)湘江北路三段1200號(hào)北辰三角洲奧城E6區(qū)5棟2802房 | ||
情況說(shuō)明 | 1、房屋性質(zhì) | 房屋性質(zhì)：住宅； 戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)； 面積:104.55㎡。 | |
2、權(quán)證號(hào)碼 | 20180388564 | ||
3、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，抵押在中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司湖南省分行直屬支行 | ||
4、查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本法院查封，有處置權(quán)。 | ||
5、有無(wú)租賃 | 無(wú) | ||
6、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
7、其他需要說(shuō)明的情況 | 1、房屋辦理過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用等均由買(mǎi)受人承擔(dān)；2、拍賣(mài)標(biāo)的物所拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；3、標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。 | ||
所在小區(qū)：北辰三角洲奧城
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