湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市開福區(qū)福元西路148號萬科城1棟1706號，不動產(chǎn)證號為：714046241、714046242，產(chǎn)權(quán)面積：90.02㎡，分攤面積：15.66㎡，房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋類型：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，登記日期：2014年3月17日，戶型結(jié)構(gòu)：3室2廳1衛(wèi)。房屋現(xiàn)狀為簡單裝修，被執(zhí)行人占有。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)3820號 | 聯(lián)系電話 | |
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)福元西路148號萬科城1棟1706號，不動產(chǎn)證號為：714046241、714046242 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)福元西路148號萬科城1棟1706號 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有不動產(chǎn)登記情況表。 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán)。 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | |||
7其他需要說明的情況 | 1、拍賣標的物過戶時產(chǎn)生的一切稅費及其他所有費用由買受人承擔； 2、拍賣標的物所欠繳的水電、物管費等其他所有費用由買受人承擔。 3、標的依現(xiàn)狀拍賣，對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實并負責； 4、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復雜，辦理時間相對較長； | ||
所在小區(qū)：萬科城
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