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珠江花城二期法拍房二地塊花園洋房24棟310號(hào)房
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珠江花城二期法拍房二地塊花園洋房24棟310號(hào)房

珠江花城二期法拍房二地塊花園洋房24棟310號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥337萬 保證金:66萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥396萬 房產(chǎn)性質(zhì):聯(lián)排洋房
  • 聯(lián)排洋房 共5層
  • 待勘 朝向
  • 293.34㎡ 2012年
  • 小區(qū)名稱:珠江花城二期 相關(guān)學(xué)校:開福一小
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-5-17 截止時(shí)間:2020-5-18截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年 5 月 17 日10時(shí)至2020年 5 月 18日10時(shí)(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市開福區(qū)福元西路99號(hào)珠江花城二期二地塊花園洋房24棟310號(hào)房屋,權(quán)證號(hào):20170167527號(hào),房屋面積293.34平方米,是聯(lián)排洋房,房?jī)?nèi)共有5層,自帶車位一個(gè),室內(nèi)為毛坯,登記用途為住宅,有抵押,無租賃。

特別提示:

①房屋有抵押,抵押權(quán)人為中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市松桂園支行。

②辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān),房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

③房屋依現(xiàn)狀拍賣,房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。

④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,但評(píng)估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。

⑤“520”限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

評(píng)估價(jià):396.6000萬元,起拍價(jià):337.1100萬元,保證金:66萬元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

(2020)湘0105執(zhí)恢257號(hào)

聯(lián)系電話

監(jiān)督電話:0731-89602173

標(biāo)的物名稱

長(zhǎng)沙市開福區(qū)福元西路99號(hào)珠江花城二期二地塊花園洋房24棟310號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20170167527)

情況說明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p>

長(zhǎng)沙市開福區(qū)福元西路99號(hào)珠江花城二期二地塊花園洋房24棟310號(hào)房屋

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

已查封,本院有處置權(quán)

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6.有無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?

7.其他需要說明的情況

1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān);

2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān);上述房屋本院依現(xiàn)狀拍賣(不包括房屋內(nèi)的家具家電等物品),標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);

3、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù);

4、有抵押


標(biāo)的物圖片

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小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):珠江花城二期

  • 建筑年代:2012年 建筑面積:100000m2
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):1068戶
  • 容積率:2.2 停車位:530
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.8元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:馬廠
  • 物業(yè)公司:廣州珠江物業(yè)管理有限公司長(zhǎng)沙分公司
  • 開發(fā)商:湖南珠江實(shí)業(yè)投資有限公司
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