長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)興聯(lián)路29號(hào)湘江壹號(hào)小區(qū)三期57棟103號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20190254128)。
房屋由所有權(quán)人占有,房屋產(chǎn)權(quán)面積為245.35平方米,分?jǐn)偯娣e為39.43平方米,毛坯房,用途為住宅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時(shí)間為2019年4月30日,登記時(shí)間為2019年8月1日,有抵押,抵押權(quán)人為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙岳麓區(qū)支行。
特別提示:
1、辦理過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān);
2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān);
3、房屋依現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及,標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);
4、買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù);
5、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮;
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。
評(píng)估價(jià):262.8萬(wàn)元,起拍價(jià):210.24萬(wàn)元,保證金:20萬(wàn)元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號(hào) | (2019)湘0105執(zhí)4513號(hào) | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話:0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)興聯(lián)路29號(hào)湘江壹號(hào)小區(qū)三期57棟103號(hào)房屋(權(quán)證號(hào)碼:20190254128) | ||
情況說(shuō)明 | 1、標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p> | 長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)興聯(lián)路29號(hào)湘江壹號(hào)小區(qū)三期57棟103號(hào) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件?原件在何處? | 無(wú)原件 | ||
3、有無(wú)鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4查封情況(是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院有資產(chǎn)處置權(quán)限 | ||
5、有無(wú)租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無(wú) | ||
6、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)? | 無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | ||
7其他需要說(shuō)明的情況 | 1、辦理過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān);2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電等費(fèi)用由買受人承擔(dān);3、房屋依現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及,標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);4、買受人持本院拍賣成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù);5、房屋由所有權(quán)人占有;6、房屋有抵押,抵押權(quán)人為長(zhǎng)沙銀行股份有限公司東城支行。 |
所在小區(qū):湘江壹號(hào)
創(chuàng)遠(yuǎn).第3城項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心組團(tuán)--鵝秀組團(tuán)的中心腹地,總占地約955畝,西瀕湘江,且與規(guī)劃中的湘江風(fēng)光帶比肩而立;東接金霞,且與金霞大道旁建設(shè)中的省屬重點(diǎn)中學(xué)--周南中學(xué)隔路相望;南臨組團(tuán)的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園;北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項(xiàng)目所在地塊多為丘陵山地,是東高西低、北高南低之地勢(shì),大多為植被所覆蓋,農(nóng)田莊戶極少,是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。
小區(qū)用地在東西兩面設(shè)主要出入口,一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開(kāi)。基地內(nèi)原有道路保留改造作為小區(qū)內(nèi)道路,并與南北向道路相接形成小區(qū)內(nèi)環(huán)。
小區(qū)分為三個(gè)組團(tuán),居住形態(tài)各不相同。組團(tuán)內(nèi)部為純步行綠地系統(tǒng),以組團(tuán)中心的步行系統(tǒng)和組團(tuán)周邊的小區(qū)道路來(lái)組織和布局整個(gè)小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風(fēng)格迥異的獨(dú)立、連排和復(fù)式住宅為主,輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設(shè)計(jì)充分考慮本地的生活習(xí)慣和居住特點(diǎn),保證各戶客廳、主臥朝南向,并充分考慮采光和通風(fēng),做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。商品房層高3.0,住宅架空層層高一般為2.5米。整個(gè)小區(qū)風(fēng)格一致,各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。