長沙市湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城4棟901號房（權證號碼為713181123號）
房屋面積145.77平方米，分攤面積31.68平方米，鋼筋混凝土結構，室內為簡單裝修，登記用途為住宅，建成時間2012年4月，登記時間2013年8月。
特別提示：
①房屋有抵押。
②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。
③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。
④辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔。
⑤本次拍賣標的物未提供《土地權證》，但評估公司設定此次拍賣標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。
⑥“520”限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
協(xié)議價：190萬元，起拍價：190萬元，保證金：35萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)874號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 | |
標的物名稱 | 長沙市湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城4棟901號房（權證號為713181123） | |||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城4棟901號房 | ||
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 有抵押權，原件在抵押權人處 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院查封 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | |||
6.有無優(yōu)先購買權？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示： 1、辦理過戶時產生的稅費及其他一切費用由買受人承擔； 2、該房屋已設立抵押他項權，抵押權人為中國建設銀行股份有限公司長沙芙蓉支行； 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質量等問題不予涉及，其瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責； 4、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔； 5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)； | |||
8.周邊狀況 | 1、東近黃興北路，西近鳳舞路，南近平沙路，北近秋月路； 2、附近有357路，111路，283路，2路，804路，19路，70路，W176路等多路公交車經過該區(qū)段，附近有地鐵1號線北辰三角洲站，交通便捷； 3、文體娛樂：鳳凰匯，三館一廳，長沙濱江文化園； 4、銀行：長沙銀行金霞支行，中國郵政儲蓄銀行，招商銀行長沙北辰支行，興業(yè)銀行長沙湘江北尚社區(qū)支行； 5、酒店：維福頓酒店，奧城酒店，華悅大酒店，長沙世紀金源大飯店； 6、醫(yī)療：長沙建湘醫(yī)院，湘江北尚社區(qū)衛(wèi)生服務站，中南大學湘雅醫(yī)院，； 7、學校：清水塘北辰小學，紫鳳小學，開福區(qū)伍家?guī)X小學，國慶小學，長雅中學； 配套設施齊全。 | |||
所在小區(qū)：北辰三角洲奧城D3區(qū)
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