長沙市湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城4棟901號房（權(quán)證號碼為713181123號）
房屋面積145.77平方米，分?jǐn)偯娣e31.68平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，室內(nèi)為簡單裝修，登記用途為住宅，建成時間2012年4月，登記時間2013年8月。
特別提示：
①房屋有抵押。
②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。
④辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
⑤本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。
⑥“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)。
協(xié)議價：190萬元，起拍價：190萬元，保證金：35萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)874號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城4棟901號房（權(quán)證號為713181123） | |||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城4棟901號房 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有抵押權(quán)，原件在抵押權(quán)人處 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示： 1、辦理過戶時產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 2、該房屋已設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán)，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司長沙芙蓉支行； 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 4、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； | |||
8.周邊狀況 | 1、東近黃興北路，西近鳳舞路，南近平沙路，北近秋月路； 2、附近有357路，111路，283路，2路，804路，19路，70路，W176路等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段，附近有地鐵1號線北辰三角洲站，交通便捷； 3、文體娛樂：鳳凰匯，三館一廳，長沙濱江文化園； 4、銀行：長沙銀行金霞支行，中國郵政儲蓄銀行，招商銀行長沙北辰支行，興業(yè)銀行長沙湘江北尚社區(qū)支行； 5、酒店：維福頓酒店，奧城酒店，華悅大酒店，長沙世紀(jì)金源大飯店； 6、醫(yī)療：長沙建湘醫(yī)院，湘江北尚社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，中南大學(xué)湘雅醫(yī)院，； 7、學(xué)校：清水塘北辰小學(xué)，紫鳳小學(xué)，開福區(qū)伍家?guī)X小學(xué)，國慶小學(xué)，長雅中學(xué)； 配套設(shè)施齊全。 | |||
所在小區(qū)：北辰三角洲奧城D3區(qū)
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