長沙市開福區(qū)陡嶺支路111號錦順和園1棟、6棟2405號房屋（權(quán)證號碼：20180025520、20180025521；他項(xiàng)權(quán)證號碼：20190199311）。實(shí)勘為上林紫郡1棟2405
標(biāo)的物規(guī)劃為住宅，產(chǎn)權(quán)來源于買賣，產(chǎn)權(quán)所有人康潔、楊禮強(qiáng)。產(chǎn)權(quán)面積：88.35平方米，分?jǐn)偯娣e：18.98平方米，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，毛坯，三室一廳一廚一衛(wèi)，總層數(shù)：31層。建成時(shí)間：2017/6年，發(fā)證日期：2018/6
協(xié)議價(jià)：105萬元，起拍價(jià)：105萬元，保證金：10.5萬元，增價(jià)幅度：5000元。
特殊說明：
1、此標(biāo)的物協(xié)議價(jià)是申請人與被執(zhí)行人雙方在法院共同協(xié)商一致的結(jié)果。一切程序合法，價(jià)格誤差等一切法律責(zé)任由雙方承擔(dān)。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會(huì)影響過戶，本院概不負(fù)責(zé)，請各競買人慎重考慮。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0111執(zhí)21 | 執(zhí)行員 和電話 | 秦法官 0731-85880731 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)陡嶺支路111號錦順和園1棟、6棟2405號房屋（權(quán)證號碼：20180025520、20180025521；他項(xiàng)權(quán)證號碼：20190199311） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 實(shí)勘為長沙市開福區(qū)上林紫郡1棟2405 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 原件在抵押權(quán)人處 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.房屋占用及騰房 | 毛坯、空置 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | |||
8.其他需要說明的情況 | |||
所在小區(qū)：上林紫郡
林紫郡位于長沙市開福區(qū)，地處三一大道與陡嶺路的交匯處，國防科大斜對面。東臨四方坪商圈，北享瀏陽河風(fēng)光帶，西臨伍家?guī)X商圈及貫穿長沙南北的芙蓉路，南靠三一大道，可謂鬧中取靜，坐享主城區(qū)優(yōu)越的生活配套，115、150、143、801、901、66路等多達(dá)十條的公交線路通往長沙的東西南北，5分鐘到達(dá)伍家?guī)X商圈，10分鐘可到芙蓉廣場，15分鐘及可到達(dá)五一商圈。學(xué)校、銀行、醫(yī)院應(yīng)有盡有，麥德龍、新一佳超市、湘雅醫(yī)院、烈士公園、都在10分鐘生活圈內(nèi)，為您的購物休閑提供多重選擇。同時(shí)，項(xiàng)目緊跟新城區(qū)的發(fā)展步伐，九尾沖工礦企業(yè)棚改項(xiàng)目即將啟動(dòng)，預(yù)計(jì)年內(nèi)拆遷完畢，規(guī)劃將建成伍家?guī)X商圈經(jīng)典住宅區(qū)域，使上林紫郡樂享無限繁華。項(xiàng)目由6棟8到32樓的小高層和高層組成，一期2、3、4、5棟，面積區(qū)間有78平米的小三房到144平米的舒適型4房。其中2號棟為17層、兩梯兩戶的純板樓，是本項(xiàng)目的樓王，完全南北通透，通風(fēng)采光極佳。3、4、5號棟為點(diǎn)板結(jié)合的建筑形態(tài)，即有板式建筑良好的通風(fēng)、采光性，也有點(diǎn)式建筑良好的抗震性、美觀性。
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