長(zhǎng)沙市開福區(qū)湘江北路三段1388號(hào)恒大御景半島湘江苑10.11棟1302房（權(quán)證號(hào)碼：20190137570），產(chǎn)權(quán)面積：163.92㎡，房屋用途：住宅，已裝修。

特別提示：

1、拍賣標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

2、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

3、拍賣標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，本次拍賣對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

4、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；

5、該房有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市開福支行，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)

6、不動(dòng)產(chǎn)限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。

協(xié)議價(jià)：203.75萬元，起拍價(jià)：183.375萬元，保證金：20萬元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

詢時(shí)間為法定工作日上午9:00至11:00，下午14：30-17:00，自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前均接受咨詢。

看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，需要看房的競(jìng)買人請(qǐng)短信息（姓名+所看小區(qū))發(fā)送至13627428802。