長(zhǎng)沙市開福區(qū)秀峰路80號(hào)山語(yǔ)城三期5棟2004號(hào)房屋,權(quán)證號(hào)碼：20180306857、20180306858。

房屋面積115.68平方米，毛坯房，登記用途為住宅，有抵押。

特別提示：

1、房屋維修基金由買受人承擔(dān)(評(píng)估價(jià)格中包含的維修基金除外）；

2、辦理過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

3、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

4、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。

5、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；

6、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；

7、競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn)或聯(lián)合競(jìng)買的，需受托人自行在網(wǎng)上報(bào)名繳納保證金后，并于開拍七日前將委托書及相關(guān)文書交至輔助機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)的，成交后可直接裁定委托人或其他聯(lián)合競(jìng)買人為買受人。在上述期限內(nèi)無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

雙方議價(jià)：100.05萬(wàn)元，起拍價(jià)90.045萬(wàn)元，保證金：15萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。