長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市開福區(qū)蔡鍔北路302號盛世荷園7號棟2603號房產(chǎn)（權(quán)證號碼：711017862，他項權(quán)證號碼：511008890）。

標的物坐落于長沙市開福區(qū)蔡鍔北路302號盛世荷園7號棟2603號（實勘為盛世荷園7棟一單元2603號）。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間為2010年6月18日，發(fā)證時間為2011年2月10日，總樓層為33層，標的物位于第26層，電梯房，戶型為3室1廳2衛(wèi)，室內(nèi)為精裝。

該標的物為住宅用途，建筑面積為89.86平方米，分攤面積為16.77平方米。

起拍價：93.2155萬元，保證金：18萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。