湘陰縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物：長沙市開福區(qū)金馬路61號恒大御景半島錦繡苑4棟5棟2504室（權(quán)證號：20210266115號）；用途：住宅；總層數(shù)/所在層數(shù)：44/25；建筑面積：195.03平方米，分攤面積：49.26平方米，建成年份：2019/5/29，登記時間：2021/8/13，空間布局：五室兩廳一廚兩衛(wèi)；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；拍賣標(biāo)的物可移動電器、家具及財產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

評估價：3459200.00元，起拍價：2179296.00元，保證金：220000.00元，增價幅度：10800.00元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。