湖南省衡陽(yáng)市中級(jí)人民法院拍賣(mài)公告
變賣(mài)標(biāo)的物1：
位于湖南省長(zhǎng)沙市中山路589號(hào)開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)C區(qū)2號(hào)寫(xiě)字樓3922室房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第716053746號(hào)，建筑面積：73.94平方米），房屋詳細(xì)見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
該拍賣(mài)標(biāo)的物參考價(jià)為人民幣124.22萬(wàn)元，變賣(mài)起拍價(jià)為人民幣950300元，變賣(mài)保證金為人民幣100000元，變賣(mài)加價(jià)幅度為人民幣5000元及其倍數(shù)。
變賣(mài)標(biāo)的物2：
位于湖南省長(zhǎng)沙市中山路589號(hào)開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)C區(qū)2號(hào)寫(xiě)字樓3923室房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第716053747號(hào)，建筑面積：73.94平方米），房屋詳細(xì)見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
該拍賣(mài)標(biāo)的物參考價(jià)為人民幣124.22萬(wàn)元，變賣(mài)起拍價(jià)為人民幣950300元，變賣(mài)保證金為人民幣100000元，變賣(mài)加價(jià)幅度為人民幣5000元及其倍數(shù)。
變賣(mài)標(biāo)的物3：
位于湖南省長(zhǎng)沙市中山路589號(hào)開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)C區(qū)2號(hào)寫(xiě)字樓3924室房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第716053748號(hào)，建筑面積：162.26平方米），房屋詳細(xì)見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
該拍賣(mài)標(biāo)的物參考價(jià)為人民幣272.60萬(wàn)元，變賣(mài)起拍價(jià)為人民幣208.54萬(wàn)元，變賣(mài)保證金為人民幣20萬(wàn)元，變賣(mài)加價(jià)幅度為人民幣10000元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
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1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
| 標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
| 執(zhí)行案號(hào) | （2023）湘04執(zhí)恢149號(hào) | ||
| 標(biāo)的物名稱(chēng) | 湖南省長(zhǎng)沙市中山路589號(hào)開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)C區(qū)2號(hào)寫(xiě)字樓3922室 | ||
| 調(diào)查情況 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/td> | 湖南省長(zhǎng)沙市中山路589號(hào)開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)C區(qū)2號(hào)寫(xiě)字樓3922室房屋 | |
| 2.產(chǎn)權(quán)證書(shū)及存放地； 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息 | 房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證開(kāi)福字第716053746號(hào)； 產(chǎn)權(quán)證存放地：不詳； 房屋共有情況：?jiǎn)为?dú)所有； 標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證信息：（1）規(guī)劃用途：辦公（2）實(shí)際用途：辦公（3）產(chǎn)權(quán)證建筑面積：73.94㎡（4）房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
| 3.鑰匙控制情況（是否需要強(qiáng)制開(kāi)鎖） | |||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已被中級(jí)人民法院查封； | ||
| 5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
| 6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式 | |||
| 7.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 無(wú) | ||
| 8.其他需要說(shuō)明的情況（學(xué)位、稅費(fèi)、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料 | 產(chǎn)權(quán)證建筑面積：73.94㎡； 房屋所在層/總層數(shù)：39/48 電梯 房屋朝向：南向 建成年代：2017年 欠費(fèi)情況：以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) 周邊配套：銀行：招商銀行、中國(guó)銀行、交通銀行； 幼兒園：開(kāi)福區(qū)教育局第一幼兒園、小杜鵑藝術(shù)幼兒園； 學(xué)校：快樂(lè)同盟藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校； 醫(yī)院：湖南省人民醫(yī)院； 交通：1路、11路、18路、106路等公交車(chē)； | ||
| 調(diào)查員 | |||
| 備注：動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)調(diào)查表參照此表制作。 | |||
所在小區(qū)：
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