長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑北區(qū)6棟306號房屋
權證號碼 | 20180394404、20180394405 | 權利人 | 黃清、戴軍 |
房屋坐落 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑北區(qū)6棟306號房屋 | ||
所在層/總層數 | 3/15 | 房屋類型 | 住宅 |
產權產別 | 私有房產 | 房屋用途 | 買賣 |
房屋結構 | 鋼筋混凝土結構 | 建成/登記時間 | 2017年6月16日/2018年12月26日 |
房屋戶型 | 三室兩廳一廚兩衛(wèi) | ||
產權面積（㎡） | 93.48㎡（其中分攤面積為18.48㎡） | ||
抵押權人 | 抵押權人：中國銀行股份有限公司長沙市赤崗支行 | ||
（具體以相關主管部門最后核定為準）；拍賣標的物建筑面積性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣標的物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
協(xié)議價：115萬元，起拍價：92萬元，保證金：13.8萬元，增價幅度：5000元
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拍賣標的 | 天心區(qū)芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑北區(qū)6棟306號房屋 | |
拍賣依據 | （2020）湘0103執(zhí)恢568號 | |
拍品權證情況 | 20180394404、20180394405 | |
拍品所有人 | 黃清、戴軍 | |
承辦法官 | 彭法官 | |
書記員聯(lián)系電話 | 0731-85890309（彭法官） | |
拍品現狀 | 鑰匙 | 已提交法院管存 |
優(yōu)先購買人 | 暫無 | |
租賃情況 | 至公告之日為毛坯 | |
產權證情況 | 有：抵押權人為銀行 | |
權利限制情況 | 有處置權；已查封 | |
房屋占用及騰房 | 無占用，法院直接交付 | |
配套情況 | 買受人自行查詢物業(yè)情況，以現場情況為準。所有欠費由買受人自行承擔。 | |
欠費 | 不詳,具體金額由買受人自行至相關部門查詢核實并承擔。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認書》。 | |
1.稅費負擔情況(標的所在不動產登記中心、地稅部門）：稅費金額按照標的物所在地主管部門的規(guī)定計算，辦理產權轉移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔的一切稅費及所需補交的相關稅費由買受人承擔。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關單位協(xié)商解決。 3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。
買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，由法院出具的法律文書辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。 （2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關的處罰、甚至拆除，并承擔由此而發(fā)生的一切費用。 （3）競買人資格問題：請競買人自行向相關部門進行了解，并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權無法轉移等風險。 | ||
所在小區(qū)：中建芙蓉嘉苑
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