長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)芙蓉南路三段29號中信凱旋藍(lán)岸花園4棟912號房（權(quán)證號碼：20180003786），實勘為長沙市天心區(qū)芙蓉南路三段29號中信凱旋藍(lán)岸花園4棟B單元912號房屋?？倢訑?shù)為13層，該房屋位于第9層，建筑面積為40.94平方米，房屋布局:一室一廚一衛(wèi)，房屋現(xiàn)狀:空置。室內(nèi)裝修情況:入戶防盜門，臥室地面鋪設(shè)木質(zhì)地板，墻面刷墻漆，石膏板吊頂；廚房、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑瓷磚，墻面貼墻磚，鋁扣板吊頂。四至情況:北至友阿奧特萊斯，南至新路小區(qū)，西至天心創(chuàng)業(yè)園，東至港子河路。附近學(xué)校:青果樹中信幼兒園、天心區(qū)新路小學(xué)、先鋒小學(xué)、長沙理工大學(xué)（云塘校區(qū)）。交通情況:靠近地鐵一號線尚雙塘站，途經(jīng)公交線路有:152路、206路、27路、52路、134路。物業(yè)費欠繳情況:截止至2020年8月31日，共欠繳物業(yè)費3431.12元。
起拍價：￥324,404.00元，增價幅度：￥3,000.00元，保證金：￥48,660.00元。（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款）
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0103執(zhí)恢561號 | 執(zhí)行員和電話 | 田法官 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市天心區(qū)芙蓉南路三段29號中信凱旋藍(lán)岸花園4棟912號房產(chǎn) | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區(qū) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 權(quán)證號：20180003786 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 有 | ||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 有處置權(quán) | ||
5、抵押情況 | 無 | ||
6、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
7、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8、房屋占用及騰房 | |||
9、其他需要說明的情況 | 無 | ||
所在小區(qū)：中信凱旋藍(lán)岸
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