長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市天心區(qū)新韶東路356號(hào)富興嘉城3棟804房。

房屋權(quán)證號(hào)：712245779，用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積164.17㎡，分?jǐn)偯娣e28.92㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，總層高29層，標(biāo)的位于8層，建成時(shí)間約為2012年。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為其他?，F(xiàn)狀為自住。

網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)1765199元。

起拍價(jià)1412159元，加價(jià)幅度5000元，保證金264779元。

特別提示：①房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，房屋內(nèi)家具家電等物品不在拍賣(mài)范圍。②拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。③房屋相關(guān)學(xué)位、落戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。④該標(biāo)的拍賣(mài)成交后6個(gè)月內(nèi)騰房。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

標(biāo)的名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)新韶東路356號(hào)富興嘉城3棟804房

房屋權(quán)證號(hào)：712245779  發(fā)證日期：2012/11/27

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘0102執(zhí)恢610號(hào)

標(biāo)的所有人：寧稀珍

標(biāo)的現(xiàn)狀：自住

權(quán)利限制情況：本院查封有處置權(quán)。

提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》

標(biāo)的物介紹：產(chǎn)權(quán)面積164.17㎡，分?jǐn)偯娣e28.92㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，總層高29層，標(biāo)的位于8層，建成時(shí)間約為2012年。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)來(lái)源為其他。該標(biāo)的廚房于2019年底曾因廚房失火，室內(nèi)墻壁重新粉刷過(guò)。其他未盡事宜請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

周邊配套：周邊有長(zhǎng)沙行政學(xué)院、青園小學(xué)、中南林業(yè)科技大學(xué)，商場(chǎng)、銀行、酒店、小學(xué)、幼兒園等配套設(shè)施，配套設(shè)施較齊全。