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碧桂園公園壹號(hào)(碧桂園凱怡小區(qū))法拍房19棟102號(hào)(別墅)
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碧桂園公園壹號(hào)(碧桂園凱怡小區(qū))法拍房19棟102號(hào)(別墅)

碧桂園公園壹號(hào)(碧桂園凱怡小區(qū))法拍房19棟102號(hào)(別墅)

  • 起拍價(jià):¥325萬 保證金:30萬
  • 市場價(jià):¥400萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 別墅 別墅
  • 待堪 朝向
  • 202.21㎡ 2017年
  • 小區(qū)名稱:碧桂園公園壹號(hào) 相關(guān)學(xué)校:師大附中雙語幸福小學(xué)
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時(shí)間:2024-6-30 截止時(shí)間:2024-8-29截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年6月30日10時(shí)--2024年8月29日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湘潭縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物:長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段789號(hào)碧桂園凱怡小區(qū)19棟102號(hào)房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證號(hào):20190237718號(hào))。

該拍賣標(biāo)的物協(xié)議價(jià)為人民幣400萬元,起拍價(jià)為人民幣325萬元,保證金為人民幣30萬元,加價(jià)幅度為人民幣1萬元及其倍數(shù)。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

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標(biāo)的物介紹
房產(chǎn)類標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段789號(hào)碧桂園凱怡小區(qū)19棟102號(hào)房產(chǎn)
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(2023)湘0321執(zhí)恢452號(hào)
房屋權(quán)證號(hào)碼20190237718號(hào)
土地產(chǎn)權(quán)證/
標(biāo)的所有人黃某
協(xié)議日期2023年10月18日
標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途住宅
是否已騰空
租賃情況/
落戶情況不詳
經(jīng)營情況/
鑰  匙/
權(quán)利限制情況查封由湘潭縣人民法院查封
抵押有抵押
提供的文件1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;
3、《拍賣成交確認(rèn)書》。
標(biāo)的物介紹產(chǎn)權(quán)面積202.21平方米
分?jǐn)偯娣e9.06平方米
土地使用權(quán)面積/
房產(chǎn)年齡建成年份:2017-12-20
裝修情況毛坯,須買受人實(shí)地確認(rèn)
房屋戶型別墅,須買受人實(shí)地確認(rèn)
所在層(須買受人實(shí)地確認(rèn))
房屋朝向須買受人實(shí)地確認(rèn)
周邊配套該標(biāo)的物距離長沙站約20KM,周邊有多條公交路線經(jīng)過;有尚雙塘地鐵站;有中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院(長株潭分院)、南華大學(xué)附屬第七醫(yī)院;有長沙市耀華中學(xué)、長郡天心實(shí)驗(yàn)學(xué)校、怡雅中學(xué),周邊1公里生活設(shè)施,公共配套設(shè)施完備度好。
其他介紹本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān),各意向競買人請務(wù)必實(shí)地查看后再?zèng)Q定是否參與競買,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的認(rèn)可,一切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):碧桂園公園壹號(hào)

  • 建筑年代:2017年 建筑面積:
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):158戶
  • 容積率:2.50 停車位:1362(1:1.4)
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.30元/平米/月 綠化率:38.2%
  • 所屬商圈:奧特萊斯廣場
  • 物業(yè)公司:碧桂園生活服務(wù)集團(tuán)股份有限公司
  • 開發(fā)商:碧桂園控股有限公司
周邊介紹