湖南省藍(lán)山縣人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路一段418號(hào)檸檬麗都E1棟1705房產(chǎn)【權(quán)證號(hào)碼：00665338】
起拍價(jià)：813416.96元，保證金：160000元，
增價(jià)幅度：2000元
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
不動(dòng)產(chǎn)競(jìng)價(jià)標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路一段418號(hào)檸檬麗都E1棟1705房產(chǎn) | |
權(quán)證號(hào)碼 | 00665338 | |
所有權(quán)人 | 羅武臣 | |
提供的文件 | 1.《法院裁定書(shū)》 2.《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》 3.《拍賣(mài)成交書(shū)》 | |
權(quán)利限制情況 | 法院查封。 | |
標(biāo)的物介紹
| 房屋建筑面積 | 126.59㎡ |
房屋用途 | 住宅 | |
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | |
建成時(shí)間 | 2007-05-23 | |
登記時(shí)間 | 2008-03-28 | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |
所在小區(qū)：檸檬麗都
小區(qū)環(huán)境好,總共有33棟,所有戶(hù)型全是南北通透,一期為樓梯房,二期為電梯房, 小區(qū)分為A、B、C、D、E、F六個(gè)區(qū)，其中A、B、C、F為一期為樓梯房，E、F為二期是電梯房。
1、充分利用基地現(xiàn)狀，對(duì)山體樹(shù)木最大限度的保留和避讓?zhuān)员Ｗo(hù)生態(tài)環(huán)境的持續(xù)發(fā)展，并結(jié)合水系環(huán)境，使山水交融形成極具特色的園林景觀。
2、交通干道沿等高線(xiàn)布置，組團(tuán)路環(huán)繞主路網(wǎng)絡(luò)四周，形成小區(qū)的道路骨架。
3、除B區(qū)住宅面向景觀呈南偏西15°外，其余住宅均為正南正北朝向，為住戶(hù)提供一個(gè)優(yōu)良的日照、通風(fēng)條件，加上A、B區(qū)中心花園水系的設(shè)置，提升了整個(gè)小區(qū)的環(huán)境。
4、循環(huán)水景貫穿整個(gè)小區(qū)，于7000多平米的中庭綠島上布局了親水臺(tái)階、漁人碼頭、景觀泳池，獨(dú)享南區(qū)靜謐素雅新生活。
配套設(shè)施
1、在A區(qū)西側(cè)布置了幼兒園，滿(mǎn)足了居民的入托需求。同時(shí)，緊鄰小區(qū)西側(cè)布有市四十二中學(xué)和四十二附小。
2、在A區(qū)東側(cè)布置了會(huì)所。會(huì)所匯聚辦公、休閑、健身功能。
3、每個(gè)組團(tuán)分設(shè)了兒童和老年活動(dòng)的場(chǎng)地。
4、小區(qū)主入口西側(cè)及A區(qū)建筑架空層布置商業(yè)服務(wù)點(diǎn)，包括小超市、藥店、銀行、郵政服務(wù)等設(shè)施，作為居民的商業(yè)一條街，保證小區(qū)居民生活。
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