湖南省湘鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告
拍賣標的物
長沙市高云路6號怡海星城二期110棟（實堪為29棟）717號房產(chǎn)（權證號碼為715310637，建筑面積：52.73平方米）。
變賣起拍價為230 999.2元，保證金為23 000元，增加幅度為2 000元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的物情況調(diào)查表
標的名稱 | 長沙市高云路6號怡海星城二期110棟（實堪為29棟）717號 | |
執(zhí)行案號 | (2023)湘0381執(zhí)恢1829號 | |
標的所有權人 | 付某、賀某 | |
權證號碼 | 715310637號 | |
標的 產(chǎn)權證信息 | 共有情況 | / |
房屋用途 | 住宅（公寓） | |
土地性質(zhì) | 請買受人親自到相關部門咨詢 | |
建筑面積 | 52.73平方米 | |
房屋結構 | 鋼筋混凝土結構 | |
總層數(shù) | 總樓層18層 | |
標的所在樓層 | 7層 | |
查封情況 | 湘鄉(xiāng)市人民法院查封 | |
標的權利限制 情況 | 抵押情況 | 有抵押 |
欠費情況 | 具體欠費以實際產(chǎn)生為準，由相應主體承擔 | |
房產(chǎn)所在地是否限購 | 請自行到相關部門查詢 | |
標的 現(xiàn)狀介紹 | 建成年代 | 2014 |
房屋朝向 | 東 西 | |
裝修情況 | 有 | |
租賃情況 | ||
鑰匙情況 | ||
是否已騰空 | ||
過戶情況 | 請競買人向有關職權部門了解 | |
其他介紹 | 以實際產(chǎn)生為準 | |
標的過戶 相關稅費情況 | 賣方稅費 | 相關稅費以實際產(chǎn)生為準，由相應主體承擔。 |
買方稅費 | 相關稅費以實際產(chǎn)生為準，由相應主體承擔。 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《拍賣成交確認書》。 | |
備注 | 標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 | |
所在小區(qū)：怡海星城
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