長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)高云路77號龍灣國際四期高層2058棟1201房（權證號碼：20170215228、20170215229）。房屋用途為住宅，產權來源:購商品房，產權產別：私有房產，產權面積119.69平方米，分攤面積22.52平方米，戶型為四室兩廳兩衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：12/18。建成時間2015年12月，發(fā)證時間2017年9月。該房屋有抵押。
協(xié)議價：110萬元，起拍價：110萬元，保證金：11萬元，增價幅度：2000元。起拍價包含房屋內現(xiàn)有家具及家電（含美的空調一臺，格力空調三臺，美的冰箱一臺，美的洗衣機一臺，海信電視機一臺，床三張，沙發(fā)一套，餐桌一套，衣柜三套）。
特別注明：
1、該協(xié)議價由雙方當事人共同協(xié)商確定。
2、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
以上服務僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)恢2429號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標的物名稱 | 長沙市天心區(qū)高云路77號龍灣國際四期高層2058棟1201房（權證號碼：20170215228、20170215229）。 | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市天心區(qū)高云路77號龍灣國際 | |
2.產權證有無原件？原件在何處？ | 抵押在招商銀行股份有限公司長沙分行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 已查封，本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權？ | 有 | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業(yè)費交至2018年，具體欠費金額請自行咨詢物業(yè)公司 | ||
所在小區(qū)：龍灣國際四期
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