長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：

1、長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1109號中悅領秀豪庭11棟、12棟904室［權證號碼：20190329111］，產權產別：私有房產，房屋用途：住宅，產權來源：買賣，產權面積：86.37平方米，分攤面積：17.09平方米，建成時間：2017年6月27日，登記時間：2019年10月10日。

2、長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1109號中悅領秀豪庭11棟、12棟903室［權證號碼：20190329110］，產權產別：私有房產，房屋用途：住宅，產權來源：買賣，產權面積：86.45平方米，分攤面積：17.11平方米，建成時間：2017年6月27日，登記時間：2019年10月10日。

1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。

3、本次拍賣不包括室內可移動、且移動不損壞房屋價值的裝修、裝飾、家具、家電部分。

4、因兩處房產已打通使用，故一并拍賣處置。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：78萬元，保證金：7萬元，增價幅度：3千元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

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2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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