鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于湖南省長沙市高云路77號龍灣國際三期2030棟1703室，建筑面積為79.02平方米，證書號：20170032798。規(guī)劃用途：住宅，利用現(xiàn)狀：空置、簡裝，權(quán)利負(fù)擔(dān)：已查封、有抵押。
起拍價(jià)367634元，保證金40000元，增價(jià)幅度3500元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的名稱及位置 | 湖南省長沙市高云路77號龍灣國際三期2030棟1703室 | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）蘇1112執(zhí)恢426號 |
房屋所有權(quán)證 | 20170032798 | |
土地使用權(quán)證 | 未提供 | |
用地規(guī)劃圖（特別是工業(yè)廠房） | ||
標(biāo)的所有人 | 鄔** | |
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 所在層/總層數(shù) | 17/18 |
規(guī)劃用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | 出讓 | |
土地用途 | ||
租賃情況 | ||
利用現(xiàn)狀 | 簡裝，被查封. | |
戶口情況 | ||
限購情況 | 競買人需符合房產(chǎn)所在地相關(guān)證策，具體限購情況競買人自行至不動(dòng)產(chǎn)行政主管部門咨詢 | |
過戶限制 | ||
欠繳稅費(fèi) | 以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
稅費(fèi)承擔(dān) | 按規(guī)定各自承擔(dān) | |
鑰匙 | ||
配套情況 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封、有抵押。 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | |
標(biāo)的物介紹 | 證載建筑面積 | 79.02平方米 |
土地總面積 | ||
分?jǐn)偼恋孛娣e | 15.32平方米 | |
登記時(shí)間 | 2017-02-15 | |
房產(chǎn)年齡 | 2016-4-27 | |
裝修情況 | 簡裝 | |
其他介紹 | ||
備注 | 無 | |
所在小區(qū)：五礦紫湖香醍
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