長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開(kāi)鋪路493號(hào)20棟421號(hào)房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：20190067342），實(shí)勘為長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙鋁廠小區(qū)20棟三單元421室。房屋用途住宅，建筑面積55.02平方米。四至情況：北至文景領(lǐng)秀小區(qū)，南臨新韶西路，西靠新開(kāi)鋪路，東達(dá)鑫遠(yuǎn)御文臺(tái)。附近學(xué)校：新天小學(xué)、明德中學(xué)、天心區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)等。附近商場(chǎng)：天虹商場(chǎng)、河馬公園購(gòu)物中心等。附近交通線路：社區(qū)巴士15號(hào)線、221路、259路、287路、915路等。
起拍價(jià)：￥336,722.00元，保證金：￥50,508.00元，增價(jià)幅度：￥3,000.00元。
展示看樣時(shí)間：如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0103執(zhí)恢323號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開(kāi)鋪路493號(hào)20棟421號(hào)房產(chǎn) | ||
情況說(shuō)明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市天心區(qū) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有產(chǎn)權(quán)證 | ||
3、有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 有，被執(zhí)行人 | ||
4、查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 有處置權(quán) | ||
5、抵押情況 | 有抵押登記 | ||
6、有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
7、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
8、房屋占用及騰房 | |||
9、其他需要說(shuō)明的情況 | 無(wú) | ||
所在小區(qū)：鋁廠宿舍
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