長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)新開鋪路579號及第府3棟808號房屋 [不動產(chǎn)登記證明號：413026809號，預(yù)售合同號20120554808]，房屋建筑面積為126.46平方米，房屋用途為普通住宅，房屋結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)，預(yù)告登記時間為2013年04月19日，電梯毛坯房。

協(xié)議參考價1000000元。

起拍價800000元，加價幅度3000元，保證金120000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標的名稱：長沙市天心區(qū)新開鋪路579號及第府3棟808號房屋

法定執(zhí)行裁定書：(2020)湘0102執(zhí)5551號

不動產(chǎn)登記證明號：413026809號，預(yù)售合同號20120554808

標的所有人：丁嵐

協(xié)議參考價1000000元

標的現(xiàn)狀房屋產(chǎn)權(quán)面積為房屋建筑面積為126.46平方米，房屋用途為普通住宅，房屋結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)，預(yù)告登記時間為2013年04月19日，三室一廳兩衛(wèi)，電梯毛坯房。 

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。

標的物所在小區(qū)北臨福晟錢隆學(xué)府，東臨湘江化工廠小區(qū)，西臨新開鋪路，南臨龍湖春江悅茗。標的物所在小區(qū)周邊有新開鋪路、湘府西路等城市主次干道，公共交通狀況較好。標的物所在區(qū)域以居住為主，周邊有福晟錢隆學(xué)府、龍湖春江悅茗等住宅區(qū)，人口素質(zhì)較高，社會人文環(huán)境較好。標的物所在小區(qū)附近有“二豹子嶺”、“豹子嶺”等公交車站，有4、134、222路等多路公交車經(jīng)過，交通便捷。標的物周邊有天心區(qū)實驗小學(xué)、湖南省人民政府機關(guān)醫(yī)院、天虹商場、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行、長沙銀行、千金大藥房、泰陽大藥房等，公共服務(wù)和生活設(shè)施配套完善。