長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

夏菁鎂名下坐落于長(zhǎng)沙市天心區(qū)赤嶺路219號(hào)旭和大廈2413號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)為20170176242）。拍賣(mài)房屋所在實(shí)勘為旭和大廈圣威思酒店2405號(hào)及2406號(hào)房。抵押權(quán)人：中信銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行,抵押面積為68.09㎡，貸款金額為42萬(wàn)元。拍賣(mài)標(biāo)的為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，總層高30層，該房屋所在第24層，建成年份為2016年11月28日，發(fā)證日期為2017年07月21日，產(chǎn)權(quán)面積為68.09㎡，分?jǐn)偯娣e為17.69㎡，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)。

特別說(shuō)明：

1. 拍賣(mài)標(biāo)的所在房屋格局已改變并裝修，房屋被分隔成兩間房，分別使用入戶(hù)大門(mén)，戶(hù)型均為一室一衛(wèi)，實(shí)際使用為圣威思酒店客房，該房屋未單獨(dú)安裝水、電分表、未接通天然氣；買(mǎi)受人如有需要須自行恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)，水、電分表安裝及天然氣管道接通等相關(guān)事宜須自行至相關(guān)部門(mén)辦理，費(fèi)用自理；拍賣(mài)房屋按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人參拍前前往拍賣(mài)房屋看樣，再?zèng)Q定是否參拍。

2.本次拍賣(mài)的拍賣(mài)標(biāo)的包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具，家電等財(cái)產(chǎn)。

該標(biāo)的坐落于長(zhǎng)沙市天心區(qū)赤嶺路219號(hào)旭和大廈，東近新建西路，西近書(shū)院南路，北臨赤嶺路。

交通：附近有104路、150路、388路、4路、55路、702路、804路、905路、908路、912路等多路公交車(chē)經(jīng)過(guò)該區(qū)段距地鐵1號(hào)線(xiàn)涂家村站700米，交通便捷度高。

教育：周邊有常青藤幼兒園、長(zhǎng)沙理工幼兒園、瓊林幼兒童、紅果果幼兒園、長(zhǎng)沙市天心區(qū)思遠(yuǎn)第四幼兒園、仰天湖赤嶺小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)黃土嶺小學(xué)、砂子塘小學(xué)（第六都校區(qū)）、長(zhǎng)沙市天心區(qū)仰天湖金峰小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)南大橋小學(xué)、長(zhǎng)沙市天心區(qū)新開(kāi)鋪小學(xué)、雅禮外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、長(zhǎng)沙市雅禮書(shū)院中學(xué)、長(zhǎng)沙市第二十一中學(xué)、中南大學(xué)第二附屬中學(xué)（長(zhǎng)郡合作學(xué)校）、明德天心中學(xué)、中雅培粹學(xué)校、長(zhǎng)沙理工大學(xué)城南學(xué)院、第一師范、長(zhǎng)沙民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湖南郵電職業(yè)技術(shù)學(xué)院，教育配套完善。

醫(yī)療：湖南省腦科醫(yī)院、湖南尚美婦幼醫(yī)院、湖南省地礦醫(yī)院、湘之雅醫(yī)院，醫(yī)療配套完善。

文體娛樂(lè)：星城旺座商廈、天虹商場(chǎng)、叮叮MALL購(gòu)物廣場(chǎng)、平和堂、凱德廣場(chǎng)、友誼商城、南郊公園、火車(chē)頭文化公園、河馬公園、黃土嶺社區(qū)公園等，周邊商業(yè)體較成熟，生活?yuàn)蕵?lè)服務(wù)設(shè)施較齊全。

市場(chǎng)價(jià)：735 000元（市場(chǎng)價(jià)為雙方當(dāng)事人議價(jià)確定，未委托評(píng)估），起拍價(jià)：646 855元，保證金：65 000元，增價(jià)幅度：3000元。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。

專(zhuān)業(yè)法拍一條龍服務(wù)，擔(dān)保過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！