湖南省辰溪縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物：湖南省長沙市天心區(qū)書院南路539號金岸雅苑2棟1701號；不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2019）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0435985號；房屋建筑面積：140.64㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋用途：住宅；土地使用終止日期：2082年5月17日；共有情況：單獨所有；權(quán)利性質(zhì)：出讓/私有房產(chǎn)；房屋戶型：4室2廳2衛(wèi)；房屋樓層：17層。

雙方議價：175萬元，起拍價：140萬元，保證金：20萬元，加價幅度：5000元及其整倍數(shù)。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

湖南省長沙市天心區(qū)書院南路539號金岸雅苑2棟1701號；不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2019）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0435985號；房屋建筑面積：140.64㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；房屋用途：住宅；土地使用終止日期：2082年5月17日；共有情況：單獨所有；權(quán)利性質(zhì)：出讓/私有房產(chǎn)；房屋戶型：4室2廳2衛(wèi)；房屋樓層：17層。

特別說明:1、標(biāo)的物設(shè)有抵押，拍賣成交后，抵押款項從成交款中抵扣支付，買受人持法院出具的相關(guān)裁定文書自行辦理解除抵押手續(xù)。2、標(biāo)的物為毛坯房。3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4、原房主戶口未遷入，學(xué)區(qū)名額未使用，契稅已滿兩年。