長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)高云路6號怡海星城三期西組團(tuán)1棟1503號房屋。權(quán)證號為：716134158、716134159號，用途為住宅，建筑面積80.01㎡，簡裝房，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。協(xié)議價600000元。

起拍價600000元，加價幅度3000元，保證金90000元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。

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標(biāo)的名稱：長沙市天心區(qū)高云路6號怡海星城三期西組團(tuán)1棟1503

權(quán)證號碼：716134158、716134159號

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)7868號之一

標(biāo)的所有人：吳軍、唐明

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋為簡裝，2房1廳1廚1衛(wèi)，樓棟為2梯4戶。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積80.01平方米。建成時間為2014年6月20日，登記時間為2016年6月20日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)環(huán)境幽雅、綠化面積大。附近有212、58、289路等多趟公交途徑。附近有怡雅幼兒園，周圍有怡雅小學(xué)、西湖小學(xué)、龍灣小學(xué)等多所小學(xué)，有怡雅中學(xué)等多個中學(xué)。