長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市天心區(qū)萬家麗南路二段968號瀟湘藝墅家園（實(shí)勘盧浮原著二期）61棟1103室（權(quán)證號為20190248378、20190248379），房屋用途為住宅，建筑面積為89.92㎡，分?jǐn)偯?6.61㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間為2017年6月23日，登記時間為2019年7月26日。

協(xié)商參考價660000元，起拍價660000元，加價幅度5000元，保證金99000元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長沙市天心區(qū)萬家麗南路二段968號瀟湘藝墅家園（實(shí)勘盧浮原著二期）61棟1103室

權(quán)證號：20190248378、20190248379

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)9992號

標(biāo)的物現(xiàn)狀：毛坯

標(biāo)的物情況：總層數(shù)為15層，該房屋位于第11層，三室兩廳一廚一衛(wèi)。

四至情況:北至夢圓城，南至五礦格瀾郡，西至御邦，東至長沙理工大學(xué)（云塘校區(qū)）；附近學(xué)校:長沙理工大學(xué)（云塘校區(qū)）、長沙市長郡湘府中學(xué)、先鋒小學(xué)、長郡雨花外國語學(xué)校；附近醫(yī)院:長沙啟華醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院、三0三醫(yī)院；途經(jīng)公交線路:52路、58路、212路、289路、230路等

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。