房屋坐落

長沙市天心區(qū)新韶西路299號湖光山色家苑1號棟2205、2206號房產(chǎn)

所在層/總層數(shù)

22/26

房屋類型

住宅

產(chǎn)權產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

房屋用途

買受

房屋結構

鋼筋混凝土

建成/登記時間

2010年5月5日/2011年9月15日

房屋戶型

三室兩廳三衛(wèi) 兩陽臺

產(chǎn)權面積（㎡）

面積分別為：92.94/24.40（2206）     35.82/9.4（2205）

合計：128.76㎡（其中分攤面積為33.8㎡）

情況說明

該房產(chǎn)一房兩證，據(jù)實地勘察兩套房打通。

拍賣依據(jù)

（2020）湘0103執(zhí)2339號

拍品權證情況

不動產(chǎn)權證號分別為：（711154757、711154736）

拍品所有人

陳紅

承辦法官

向法官

聯(lián)系電話

0731-85890308

拍品現(xiàn)狀

鑰匙

法院

優(yōu)先購買人

暫無

租賃情況

至公告之日無租賃為空置房屋

產(chǎn)權證情況

有抵押

權利限制情況

有處置權

房屋占用及騰房

無占用，法院直接交付

配套情況

買受人自行查詢物業(yè)情況，以現(xiàn)場情況為準。所有欠費由買受人自行承擔。

欠費

不詳,具體金額由買受人自行至相關部門查詢核實并承擔。

特殊

說明

本拍品按現(xiàn)狀拍賣。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認書》。

1.稅費負擔情況(標的所在不動產(chǎn)登記中心、地稅部門）：稅費金額按照標的物所在地主管部門的規(guī)定計算，辦理產(chǎn)權轉移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔的一切稅費及所需補交的相關稅費由買受人承擔。

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關單位協(xié)商解決。

3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。

買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，由法院出具的法律文書辦理拍賣標的從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時間。買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

（2）如有違法建筑，則由買受人自行接受相關行政機關的處罰、甚至拆除，并承擔由此而發(fā)生的一切費用。

（3）競買人資格問題：請競買人自行向相關部門進行了解，并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權無法轉移等風險。