長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市天心區(qū)水竹街1號(hào)香墅美地家園1號(hào)棟818房（權(quán)證號(hào)碼：20160037718)及室內(nèi)物品，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積為90.35㎡，分?jǐn)偯娣e為20.68㎡，建成時(shí)間為2010年8月19日，發(fā)證日期為2016年12月7日，裝修房，空置，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，復(fù)式結(jié)構(gòu)，一層：一室一廚一衛(wèi)；二層：三室一衛(wèi)。以上標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件《房產(chǎn)詢價(jià)報(bào)告及室內(nèi)物品評(píng)估報(bào)告》。

評(píng)估價(jià)898565元（房產(chǎn)詢價(jià)最終參考價(jià)：883485元；室內(nèi)物品評(píng)估價(jià)：15080元）。

起拍價(jià)720000元，加價(jià)幅度2000元，保證金108000元。

展示看樣時(shí)間：暫定于2020年7月17日10:30-11:30，如需看房，請(qǐng)?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市天心區(qū)水竹街1號(hào)香墅美地家園1號(hào)棟818房及室內(nèi)物品

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)1354號(hào)

權(quán)證號(hào)碼：20160037718

標(biāo)的所有人：文震球

評(píng)估價(jià)：898565元（房產(chǎn)詢價(jià)最終參考價(jià)：883485元；室內(nèi)物品評(píng)估價(jià)：15080元）

標(biāo)的現(xiàn)狀：長(zhǎng)沙市天心區(qū)水竹街1號(hào)香墅美地家園1號(hào)棟818房（權(quán)證號(hào)碼：20160037718)及室內(nèi)物品，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積為90.35㎡，分?jǐn)偯娣e為20.68㎡，建成時(shí)間為2010年8月19日，發(fā)證日期為2016年12月7日，裝修房，空置，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，復(fù)式結(jié)構(gòu)，一層：一室一廚一衛(wèi)；二層：三室一衛(wèi)。以上標(biāo)的其他情況詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件《房產(chǎn)詢價(jià)報(bào)告及室內(nèi)物品評(píng)估報(bào)告》。有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行，中銀消費(fèi)金融有限公司。該房屋是否欠繳物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，請(qǐng)買受人自行了解并承擔(dān)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》。

香墅美地位于長(zhǎng)沙市芙蓉南路1號(hào)，浦沅集團(tuán)和華盛家園之間，毗鄰湘江、南郊公園、侯家塘等地。與國(guó)內(nèi)著名的機(jī)械工業(yè)500強(qiáng)—浦沅集團(tuán)
隔路相望，與芙蓉南路著名高檔社區(qū)—華盛家園一墻之隔。項(xiàng)目所在地交通便利、生活氛圍濃郁、人文環(huán)境優(yōu)越，是長(zhǎng)沙市內(nèi)芙蓉南路不可
多得的大型高尚人文社區(qū)。 項(xiàng)目占地面積為4.02萬(wàn)平方米（60畝），其中住宅用地占地面積為3.51萬(wàn)平方米，綜合用地面積占0.51萬(wàn)平方
米；總建筑面積為14.4萬(wàn)平方米（不包括架空層和車庫(kù)面積），容積率為3.22，建筑密度為19.2%，綠化率為41%；整個(gè)小區(qū)由6棟16—18
層的高層建筑組成。戶型包括40平米左右的1房、102-160平米左右的3-4房，主力戶型為3房，項(xiàng)目規(guī)劃住戶1200余戶。項(xiàng)目共分兩期開
發(fā)，開發(fā)周期預(yù)計(jì)為2年，產(chǎn)品為兩部分，主要包括住宅和商業(yè)綜合樓。