長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市天心區(qū)萬(wàn)家麗南路二段688號(hào)中南總部基地14-E棟101房屋（實(shí)勘為長(zhǎng)沙總部基地），權(quán)證號(hào)碼：20190312576，性質(zhì)：工業(yè)，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：商品房，建筑面積：2991.57㎡，分?jǐn)偯娣e：45.45㎡。房屋位于第1-5層，總樓層為5層。毛坯房。建成時(shí)間：2019年4月4日，登記時(shí)間：2019年9月24日；建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。發(fā)證日期：2019年9月24日。房屋及分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)、室內(nèi)裝飾、裝修，不含室內(nèi)可搬動(dòng)家具、電器等。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

特別提示：根據(jù)長(zhǎng)沙市人民政府文件關(guān)于工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展管理辦法的通知，購(gòu)買人（買受人）必須是工業(yè)企業(yè)、生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)企業(yè)法人，個(gè)人不得購(gòu)買。

評(píng)估價(jià)：2269.41萬(wàn)元，起拍價(jià)：1815.5280萬(wàn)元，保證金：180萬(wàn)元，增價(jià)幅度：10 000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。