權利來源

司法裁定

權證情況

1.法院執(zhí)行裁定書；2.不動產登記信息查詢記錄。

拍品所有人

被執(zhí)行人劉毅

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

鑰匙

權利限制情況及瑕疵情況

1、被溫州市鹿城區(qū)人民法院查封

提供的文件

1、法院裁定書     2、《拍賣成交確認書》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

拍品介紹

（1）房屋權屬狀況：

湖南省長沙市天心區(qū)友誼路413號運成大廈1412號【房屋所有權證號：20190027449，建筑面積：119.3平方米】，辦公，登記日期：2019年1月。

（2）土地權屬狀況：

土地使用權證號：20190027449，土地使用權面積：/，出讓，辦公，土地使用權終止日期：2053年4月。

（3）四至情況：

東至新長海尚都國際，靠近劉家沖北路，南至“湘府華城”住宅小區(qū)，西至青創(chuàng)匯國際創(chuàng)客廣場，靠近芙蓉南路，北至友誼路。

（4）特殊說明：

1、現(xiàn)場圖片及今后向買受人所展示的視頻及現(xiàn)場狀況僅作參考，本標的物拍賣成交后按現(xiàn)狀交付買受人（本次拍賣不包括室內可移動物品）。

2、交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔，但原權利人負擔部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務部門出具的票據(jù)，向本院申請退還已墊付的本次交易產生的稅費，法院不負責提供相關稅務發(fā)票等票據(jù)憑證等；可能欠繳水電及物業(yè)管理費等由買受人自行承擔。

3、買受人資格問題（包括限購政策），請買受人自行向相關部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適格造成的所有權無法轉移等風險。

4、標的物如有違法建筑，則由買受人接受相關部門的行政處罰，甚至是無條件拆除。

5、住宅、商鋪、廠房等不動產及其他司法處置財產買受人應于繳納過戶相關費用（包括但不限于稅款、停車費、罰款費）起5日內向本院提交繳款憑證用于退款。如確因客觀原因不能如期提交繳款憑證的，至遲應于上述期限滿前一個工作日向鹿城法院執(zhí)行局書面請求展期，至多展期5日。未請求展期且未如期提交繳款憑證的，則由買受人承擔無法辦理退款的風險；司法處置財產的買受人應于過戶裁定書等材料載明的有效期限內向有關部門申辦過戶，若未如期申辦過戶的，則由買受人自行承擔包括不能辦理過戶在內的風險。

6、本標的物拍賣所依據(jù)的法律文書案號：（2021）浙0302執(zhí)1019號。

溫馨提示：買受人在領取《拍賣成交確認書》后，法院解除查封手續(xù)需要較長時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。如因涉及外地法院查封事項，解封也需較長期限。