權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1.法院執(zhí)行裁定書；2.不動產(chǎn)登記信息查詢記錄。

拍品所有人

被執(zhí)行人劉毅

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

鑰匙

權(quán)利限制情況及瑕疵情況

1、被溫州市鹿城區(qū)人民法院查封

提供的文件

1、法院裁定書     2、《拍賣成交確認書》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

拍品介紹

（1）房屋權(quán)屬狀況：

湖南省長沙市天心區(qū)友誼路413號運成大廈1412號【房屋所有權(quán)證號：20190027449，建筑面積：119.3平方米】，辦公，登記日期：2019年1月。

（2）土地權(quán)屬狀況：

土地使用權(quán)證號：20190027449，土地使用權(quán)面積：/，出讓，辦公，土地使用權(quán)終止日期：2053年4月。

（3）四至情況：

東至新長海尚都國際，靠近劉家沖北路，南至“湘府華城”住宅小區(qū)，西至青創(chuàng)匯國際創(chuàng)客廣場，靠近芙蓉南路，北至友誼路。

（4）特殊說明：

1、現(xiàn)場圖片及今后向買受人所展示的視頻及現(xiàn)場狀況僅作參考，本標的物拍賣成交后按現(xiàn)狀交付買受人（本次拍賣不包括室內(nèi)可移動物品）。

2、交易過程中產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔，但原權(quán)利人負擔部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的票據(jù)，向本院申請退還已墊付的本次交易產(chǎn)生的稅費，法院不負責提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票等票據(jù)憑證等；可能欠繳水電及物業(yè)管理費等由買受人自行承擔。

3、買受人資格問題（包括限購政策），請買受人自行向相關(guān)部門進行了解，否則買受人須自行承擔因主體不適格造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風險。

4、標的物如有違法建筑，則由買受人接受相關(guān)部門的行政處罰，甚至是無條件拆除。

5、住宅、商鋪、廠房等不動產(chǎn)及其他司法處置財產(chǎn)買受人應于繳納過戶相關(guān)費用（包括但不限于稅款、停車費、罰款費）起5日內(nèi)向本院提交繳款憑證用于退款。如確因客觀原因不能如期提交繳款憑證的，至遲應于上述期限滿前一個工作日向鹿城法院執(zhí)行局書面請求展期，至多展期5日。未請求展期且未如期提交繳款憑證的，則由買受人承擔無法辦理退款的風險；司法處置財產(chǎn)的買受人應于過戶裁定書等材料載明的有效期限內(nèi)向有關(guān)部門申辦過戶，若未如期申辦過戶的，則由買受人自行承擔包括不能辦理過戶在內(nèi)的風險。

6、本標的物拍賣所依據(jù)的法律文書案號：（2021）浙0302執(zhí)1019號。

溫馨提示：買受人在領(lǐng)取《拍賣成交確認書》后，法院解除查封手續(xù)需要較長時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。如因涉及外地法院查封事項，解封也需較長期限。