長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的1：

長沙市天心區(qū)湘府西路299號香芙嘉園1棟121、122號房屋（權(quán)證號分別為：20180446684、20180446685），建筑面積共303.39㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，商業(yè)用房。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看，并至產(chǎn)權(quán)等相關(guān)部門了解，且承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）。協(xié)商議價:5096952元。

起拍價3822714元，加價幅度5000元，保證金570000元。

拍賣標(biāo)的2：

長沙市天心區(qū)湘府西路299號香芙嘉園1棟109號房屋（權(quán)證號：20180446672），建筑面積77.95㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，商業(yè)用房，毛坯房。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看，并至產(chǎn)權(quán)等相關(guān)部門了解，且承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）。網(wǎng)絡(luò)詢價:648710元。

起拍價486533元，加價幅度3000元，保證金72000元。

拍賣標(biāo)的3：

長沙市天心區(qū)湘府西路299號香芙嘉園1棟115號房屋（權(quán)證號：20180446678），建筑面積93.01㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，商業(yè)用房。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看，并至產(chǎn)權(quán)等相關(guān)部門了解，且承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）。協(xié)商議價:2400794元。

起拍價1800596元，加價幅度5000元，保證金270000元。

拍賣標(biāo)的4：

長沙市天心區(qū)湘府西路299號香芙嘉園1棟108號房屋（權(quán)證號：20180446671），建筑面積77.95㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，商業(yè)用房，毛坯房。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看，并至產(chǎn)權(quán)等相關(guān)部門了解，且承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）。協(xié)商議價:648710元。

起拍價486533元，加價幅度3000元，保證金72000元。

拍賣標(biāo)的5：

長沙市天心區(qū)湘府西路299號香芙嘉園1棟116、117、118號房屋（權(quán)證號分別為：20180446679、20180446680、20180446681），建筑面積共254.81㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，商業(yè)用房。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看，并至產(chǎn)權(quán)等相關(guān)部門了解，且承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）。協(xié)商議價:4280808元。

起拍價3210606元，加價幅度5000元，保證金480000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的名稱：長沙市天心區(qū)湘府西路299號香芙嘉園1棟121、122號房屋

權(quán)證號分別為：20180446684、20180446685

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為商業(yè)。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積分別為93.93㎡、209.46㎡，分?jǐn)偯娣e分別為2.84㎡、6.33㎡，建成時間2017年7月13日，登記時間2018年12月27日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周邊有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標(biāo)的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達度較高，對外聯(lián)接方便。