長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市望城區(qū)月亮島街道銀星路999號澳海月亮灣21棟302號房屋（權(quán)證號為715022436、715022435），房屋用途為住宅，建筑面積88.08㎡，分攤面積10.67㎡，建成時間為2014年12月19日，登記時間為2015年12月8日，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)6層，位于第3層，三室二廳一廚一衛(wèi)。

以上標的其他情況詳見“標的物介紹”欄附件《房地產(chǎn)估價報告》。評估價692300元。

起拍價692300元，加價幅度2000元，保證金103800元。

展示看樣時間：暫定于2020年9月7日10:00-11:00，如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

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標的名稱：長沙市望城區(qū)月亮島街道銀星路999號澳海月亮灣21棟302號房屋

權(quán)證號：715022436、715022435

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)3894號

標的所有人：劉建勇、易金陽

協(xié)商參考價：692300元

標的物現(xiàn)狀：空置

標的物情況：外墻部分刷涂料、部分貼外墻磚，內(nèi)墻貼墻紙，客餐廳天花裝飾吊頂，地面鋪設(shè)地面磚，房間天花刷墻漆及石膏角線，地面鋪設(shè)木地板，入戶防盜門，房間實木門，鋁合金玻璃窗；廚房及衛(wèi)生間地面貼地磚，墻面貼墻面磚到頂，鋁扣板吊頂。

區(qū)位狀況：所在小區(qū)東臨澳海路，西臨黃金大道，南臨澳海路，北臨銀星路，靠近黃金大道和銀星路，有 w109 路、w136 路、w168 路、w228 路、375 路、410 路、w107 路、w111 路、w157 路、w207 路、 w231 路等多路公 交車經(jīng)過該區(qū)段，距離地鐵 4 號線“湘江新城站”約 3 公里，交通便捷度較好；周邊有美特好購物廣場(金星北路店)、大潤發(fā)量販超市(望城店)、天恒生活廣場、菜米油鹽購物超市、蔚然錦和連鎖超市、望城德馨醫(yī)院、長沙醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院、長沙銀行、中國工商銀行、長郡月亮島學(xué)校第三小學(xué)、中瀚谷山幼兒園、長郡月亮島學(xué)校、長郡月亮島學(xué)校第二小學(xué)等配套。

其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。