河北省雄縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)金星大道旁新地東方明珠13#棟1308【不動產(chǎn)權(quán)號：湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0007313號】的房產(chǎn)一處， 由河北哲人房地產(chǎn)評估行有限責(zé)任公司作出冀哲房估【2023】字第HF23072號涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告
第二次總起拍價：56萬元，保證金：10萬元，增價幅度：5000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
| 住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 湖南省長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)金星大道旁新地東方明珠13#棟1308房產(chǎn) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）冀0638執(zhí)恢185號 | |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0007313號 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | 無 | ||
| 標的所有人 | 李銀亮（已去世）、王志萍 | ||
| 評估鑒定基準日 | 20230804 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質(zhì) | 是否國有出讓土地 | ||
| 土地用途 | 住宅 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過戶情況 | 請到當?shù)胤抗懿块T進行咨詢 | ||
| 經(jīng)營情況 | |||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被雄縣人民法院查封 | |
| 抵押 | 無抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》。 | ||
| 標的物介紹 | 建筑總面積 | 93.72平方米 | |
| 土地總面積 | |||
| 房產(chǎn)年齡 | |||
| 裝修情況 | 毛坯 | ||
| 房屋戶型 | 兩梯三戶，雙陽戶型，中間戶，毛坯房 | ||
| 房屋樓層 | 13層，最高29層 | ||
| 房屋朝向 | 朝南 | ||
| 周邊配套 | 小區(qū)周圍公共、生活配套設(shè)施一般。 | ||
| 其他介紹 | 屋內(nèi)配套、特殊事項等 | ||
所在小區(qū)：新地東方明珠(一二期)
免費咨詢