長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
紀(jì)海賓名下的位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道聯(lián)誠(chéng)國(guó)際城C5棟2801室（預(yù)告登記證明號(hào)：411006562）。拍賣(mài)標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，該房屋所在建筑共32層，拍賣(mài)房屋位于第28層，電梯房，兩梯三戶(hù)，建筑面積為138.95㎡，戶(hù)型為三室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房。房屋有抵押，抵押權(quán)人：中國(guó)工商銀行股份有限公司望城支行。截至2020年8月底，物業(yè)費(fèi)欠繳18566元。房屋現(xiàn)狀:已騰房、空置。
該標(biāo)的所在小區(qū)緊鄰?fù)遣叫薪?、斑馬湖生態(tài)公園，東臨高塘嶺大道，西近郭亮中路，南臨文源中路，北臨體育東路，道路通達(dá)度較好；小區(qū)綠化環(huán)境及人文環(huán)境較好，基礎(chǔ)設(shè)施齊全；有多路公交車(chē)經(jīng)過(guò)，交通便捷度較好；周邊有聯(lián)誠(chéng)花園、百合湖濱、聯(lián)誠(chéng)現(xiàn)代城、紫鑫御湖灣等多個(gè)知名置業(yè)；周邊有高塘嶺街道實(shí)驗(yàn)小學(xué)（東校區(qū)）、湖南第一師范學(xué)院斑馬湖小學(xué)、億雅思聯(lián)誠(chéng)幼兒園等，教育配套設(shè)施完備。
特別說(shuō)明：①本次拍賣(mài)房屋僅辦理預(yù)告登記，尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；②該標(biāo)的起拍價(jià)為一拍價(jià)格降價(jià)20%確定；③拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。④標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由競(jìng)買(mǎi)人向相關(guān)部門(mén)自行了解。
網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)：￥ 893148元；起拍價(jià)：￥ 643066.56元；保證金：￥ 64000元；增價(jià)幅度：￥ 3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0112執(zhí)213號(hào) | 執(zhí)行員和電話(huà) | 0731-8817 9359（執(zhí)行局陳法官） |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道聯(lián)誠(chéng)國(guó)際城C5#棟2801室 （預(yù)告登記證明號(hào)：411006562） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道聯(lián)誠(chéng)國(guó)際城C5#棟2801室 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，預(yù)告登記證明號(hào)：411006562 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院首封 | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶(hù)姓名，住址及聯(lián)系電話(huà)等） | 無(wú)租賃 | ||
6、房屋占用及騰房 | 已騰房 | ||
7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
8.其他需要說(shuō)明的情況 | 該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，成交后法院過(guò)戶(hù)是辦理預(yù)告登記轉(zhuǎn)移，之后買(mǎi)受人可自行辦理產(chǎn)權(quán)證。 | ||
所在小區(qū)：聯(lián)誠(chéng)國(guó)際城
聯(lián)誠(chéng)國(guó)際城雄踞望城正中央，東臨高塘嶺大道，西接郭亮路，南達(dá)文源中路，北依聯(lián)誠(chéng)花園，交通四通八達(dá)，配套完備齊全，占地面積達(dá) 187畝，建筑面積43.4萬(wàn)平米，是望城首個(gè)大型城市綜合體，集高檔住宅、大型商業(yè)設(shè)施于一體，其大手筆規(guī)劃的望城商業(yè)步行街徹底改寫(xiě) 望城商業(yè)格局，勢(shì)將刷新望城居住標(biāo)準(zhǔn)！
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