衡山縣人民法院法院拍賣公告
長沙市望城區(qū)月亮島街道黃金大道與月亮島路交叉口西南角潤和星城.潤和長郡1棟住宅601室，不動產(chǎn)權(quán)證號：湘（2019)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0030931號，建筑面積：124.71平方米，房屋用途住宅， 土地性質(zhì)國有出讓土地。
起拍價：102萬元，保證金：10萬元，增價幅度：5000元。
看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
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| 住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道黃金大道與月亮島路交叉口西南角潤和星城.潤和長郡1棟住宅601室 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0423執(zhí)恢206號 | |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 湘（2019)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0030931號 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | |||
| 標的所有人 | 唐嘯 | ||
| 評估鑒定基準日 | 2020年4月30日 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質(zhì) | 國有出讓土地，商品房 | ||
| 土地用途 | |||
| 是否已騰空 | 是 | ||
| 租賃情況 | 無 | ||
| 過戶情況 | |||
| 經(jīng)營情況 | |||
| 鑰 匙 | 有 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被衡山縣法院查封 | |
| 抵押 | 無抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》。 | ||
| 標的物介紹 | 建筑總面積 | 124.71平方米 | |
| 公攤總面積 | 25.19平方米 | ||
| 土地總面積 | |||
| 房產(chǎn)年齡 | 2015年1月1日竣工，登簿時間2019年10月9日 | ||
| 裝修情況 | 毛坯 | ||
| 房屋戶型 | |||
| 房屋樓層 | 6/32層 | ||
| 房屋朝向 | |||
| 周邊配套 | |||
| 其他介紹 | |||
| 標的物估值 | 標的評估總價 | 102萬元 | |
| 稅費情況 | 稅費情況請有意者在拍賣前向相關(guān)部門咨詢(涉及單位產(chǎn)權(quán)、商業(yè)用房、土地劃撥需特別注意)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。在交易中涉及的稅費，由買受人負擔(dān)。因成交標的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機關(guān)詢問。另，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費也均由買受人自行查證處理。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行查證處理。 | ||
所在小區(qū)：潤和星城潤和長郡
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