長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市望城區(qū)丁字灣街道湘江北城一期工程8#棟702號房產(chǎn)；權(quán)證號碼：湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0023527號、湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0023528號。實勘小區(qū)：嘉宇·北部灣。建筑面積：95.85㎡,分攤面積：21.86㎡。戶型：三室兩廳一衛(wèi);總樓層33層，房屋位于第7層，電梯房。裝修程度：簡裝。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋用途：住宅；建成時間：2020年01月01日，登記時間：2022 年04月20日。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：534，690元，保證金：50,000元，增價幅度：3，000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍賣標的物調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市望城區(qū)丁字灣街道湘江北城一期工程8#棟702號房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0111執(zhí)3287號之二 | |
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有，（權(quán)證號碼：湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0023527號、湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0023528號） | ||
查封、抵押情況 | 已查封，有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 不動產(chǎn)類型 | 房屋 |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑面積 | 95.85平方米 | 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 三室兩廳一衛(wèi)?？倢?/span>數(shù)33層，房屋位于第7層 |
標的物介紹 | |||
交通：W113路、W131路、W176路等多路公交經(jīng)過。 綜合商業(yè)：長康美來美城市廣場、環(huán)球奧特萊斯購物中心等。 教育資源：雅禮丁江學校、中南林業(yè)科技大學涉外學院、長沙市望城區(qū)雅江第二小學等。 周邊配套：望城凱帝醫(yī)院、望城區(qū)人民醫(yī)院、湖南湘江新區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行、交通銀行、長沙銀行等。 注：以上情況、說明、及介紹僅供參考，具體各項資源信息以實際和房產(chǎn)信息表為準 | |||
所在小區(qū)：嘉宇北部灣
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