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明發(fā)國際城(明發(fā)商業(yè)廣場)法拍房南側(cè)住宅1#棟2701室
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明發(fā)國際城(明發(fā)商業(yè)廣場)法拍房南側(cè)住宅1#棟2701室

明發(fā)國際城(明發(fā)商業(yè)廣場)法拍房南側(cè)住宅1#棟2701室

  • 起拍價:¥85萬 保證金:8萬
  • 市場價:¥145萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 27/34層
  • 待勘 朝向
  • 104.26㎡ 2017年
  • 小區(qū)名稱:明發(fā)國際城 相關(guān)學校:金瀟小學、師大附中星城實驗學校
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2025-1-3 截止時間:2025-3-4截止前可以交保證金
競拍時間
2025年01月03日10:00時至2025年03月04日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:湖南省長沙市望城區(qū)月亮島街道明發(fā)商業(yè)廣場南側(cè)住宅1#棟2701室房屋【權(quán)證號碼:湘(2023)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0029759號】

標的物坐落于湖南省長沙市望城區(qū)月亮島街道明發(fā)商業(yè)廣場南側(cè)住宅1#棟2701室房屋,

起拍價:85萬元,保證金:8萬元,加價幅度:5000元(及其整數(shù)倍).


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

拍賣標的物調(diào)查情況表

標的名稱

湖南省長沙市望城區(qū)月亮島街道明發(fā)商業(yè)廣場南側(cè)住宅1#棟2701室房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2024)湘0111執(zhí)3113號之

房屋產(chǎn)權(quán)證

湘(2023)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0029759號

查封、抵押情況

已查封,有抵押

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

規(guī)劃用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權(quán)

鑰 匙


看樣聯(lián)系


產(chǎn)權(quán)面積

104.26平方米

分攤面積

23.76平方米

裝修情況

毛坯

房屋樓層

總樓層34,房屋位于第27,電梯房

標的物介紹

竣工時間:2017年,登記時間:20230427日,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):明發(fā)國際城

  • 建筑年代:2017年 建筑面積:1308636m2
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):1360戶
  • 容積率:3.41 停車位:8914
  • 物業(yè)費用:1.8元/㎡/月 綠化率:33.17%
  • 所屬商圈:金星北大道
  • 物業(yè)公司:湖南大田物業(yè)管理服務有限公司
  • 開發(fā)商:長沙明發(fā)城市建設開發(fā)有限公司
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