長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
馬博能名下的位于長沙市望城區(qū)月亮島街道金色陽光家園二期11棟805室房屋[權(quán)證號碼：湘（2018）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0034374號]。抵押權(quán)人：湖南和易典當有限責任公司，抵押面積為137.76㎡，抵押金額為100萬元。拍賣標的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層高28層，該房屋所在第8層，電梯房，房屋產(chǎn)權(quán)登簿日期為2018年12月12日，建筑面積為137.76㎡，分攤面積為25.77㎡，戶型為三房兩廳一廚兩衛(wèi)，法定用途為住宅，房屋已裝修，空置未使用；小區(qū)物業(yè)管理收費標準為1.75元/平方米，物業(yè)費至2020年12月份約欠2000元。
協(xié)議價：1050000元，起拍價：1050000元，保證金：100000元，增價幅度：3000元。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0112執(zhí)2283號 | 執(zhí)行員 和電話 | |
標的物名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道金色陽光家園二期11棟805室房屋[權(quán)證號碼：湘（2018）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0034374號]。 | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在湖南和易典當有限責任公司 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封，有處置權(quán)。 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.房屋占用及騰房 | |||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
所在小區(qū)：瑪麗的花園
瑪麗的花園由長沙市建設(shè)綜合開發(fā)公司投資建設(shè)，開發(fā)商為湖南金斗房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
周邊有大型綜合商場——好萊塢購物廣場；星城實驗小學、中學就在項目附近；小區(qū)將自建幼兒園。
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