長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)郭亮北路中鼎江岸花城7#棟1601室房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：715013212）。抵押權(quán)人：中國(guó)工商銀行股份有限公司望城支行，抵押面積為160.27m2，抵押金額為54萬(wàn)元。房屋用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)面積160.27m2，分?jǐn)偯娣e28.42m2，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，電梯房，二梯二戶，所在樓層/總樓層：16/18,戶型為4室2廳1廚2衛(wèi)，房屋為精裝修，房屋現(xiàn)狀為空置；小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/平方米，房屋至2020年9月未欠物業(yè)費(fèi)。竣工時(shí)間：2013年，登薄時(shí)間：2015-7-24。產(chǎn)權(quán)人：馬東。
該房屋南朝向，朝向較好，南北通透，采光通風(fēng)較好；水電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、管道燃?xì)獾扰涮自O(shè)施設(shè)備比較齊全；空置未使用，維護(hù)保養(yǎng)較好；六通(紅線外通上水、通下水、通電、通訊、通路、通氣)。
該標(biāo)的坐落于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)郭亮北路70號(hào)中鼎·江岸花城，東至郭亮中路，南至嘉福園，西至支路，北至黃橋大道，周邊生活服務(wù)設(shè)施較齊全。
評(píng)估價(jià)：1066465.66元，起拍價(jià):746525.96元，保證金：75000元，增價(jià)幅度：3000元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0112執(zhí)1602號(hào) | 執(zhí)行員 和電話 | |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)郭亮北路中鼎江岸花城7棟1601室房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼：715013212）。 | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市望城區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，抵押在中國(guó)工商銀行股份有限公司望城支行 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封，有處置權(quán)。 | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.房屋占用及騰房 | |||
7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
8.其他需要說(shuō)明的情況 | 無(wú) | ||
所在小區(qū)：中鼎江岸花城
中鼎江岸花城地處望城縣中心區(qū)板塊，背靠八曲河風(fēng)光帶，前臨郭亮北路，北接瀟湘大道和高喬大道，南通望城縣政務(wù)中心區(qū)及商業(yè)核心區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)，配套設(shè)施非常完善，銀行、醫(yī)院、學(xué)校近在咫尺。小區(qū)總用地49373平方米，建筑面積近14萬(wàn)平方米，由多層、小高層、洋房組成。小區(qū)保留近100棵原生態(tài)古樟，精致園林，洋溢著濃厚的中土歐派文化氣息，中鼎人注重品質(zhì)細(xì)節(jié)，致力打造望城縣的貴族生活領(lǐng)域。背靠江，前臨規(guī)劃中的連江公園，居家、投資升值兩皆宜。作為望城縣的重點(diǎn)形象工程，中鼎．江岸花城獨(dú)具風(fēng)格的建筑外觀設(shè)計(jì)，元素源自浪漫之國(guó)法國(guó)的“蒙馬特爾”，將引領(lǐng)望城縣中心區(qū)板塊的建筑美學(xué)時(shí)代。
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