長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

潘常君名下的位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)聯(lián)誠(chéng)花園15號(hào)棟101（房產(chǎn)證號(hào)709003006）的房屋產(chǎn)權(quán)。

拍賣房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，竣工時(shí)間：2008年7月20日，登簿時(shí)間：2009年6月23日。房屋建筑面積：162.24平方米，分?jǐn)偯娣e20.18平方米，總層數(shù)：11層，該房屋位于第1層，房屋布局：4室2廳1廚2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)，南北戶型；屋內(nèi)裝修情況：已裝修。房屋有抵押，抵押權(quán)人：華融湘江銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行，抵押金額40萬(wàn)元。本次拍賣包含房?jī)?nèi)不可移動(dòng)的家具。

 該標(biāo)的所在小區(qū)緊鄰?fù)遣叫薪?、斑馬湖生態(tài)公園，北至麗景華庭，南至聯(lián)誠(chéng)國(guó)際城，西至景悅和苑小區(qū)、嘉樂(lè)富小區(qū)，東至斑馬湖，道路通達(dá)度較好；小區(qū)綠化環(huán)境及人文環(huán)境較好，基礎(chǔ)設(shè)施齊全；有多路公交車經(jīng)過(guò)，交通便捷度較好；周邊有聯(lián)誠(chéng)國(guó)際城、百合湖濱、聯(lián)誠(chéng)現(xiàn)代城、紫鑫御湖灣、聯(lián)誠(chéng)雅郡等多個(gè)知名置業(yè)；周邊有高塘嶺街道實(shí)驗(yàn)小學(xué)（東校區(qū)）、第一師范斑馬湖小學(xué)、億雅思聯(lián)誠(chéng)幼兒園、望城區(qū)藝術(shù)學(xué)校等，教育配套設(shè)施完備。途經(jīng)公交路線：918路、w116路、w225路、w204路、w103路、w139路；

 起拍價(jià)：733309元；保證金：7.3萬(wàn)元；增價(jià)幅度：3000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

執(zhí)行單位：長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院

執(zhí)行案號(hào)：（2020）湘0112執(zhí)恢399號(hào)

執(zhí)行員和電話：0731-88051236（執(zhí)行局許法官）

標(biāo)的物名稱：長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)聯(lián)誠(chéng)花園15號(hào)棟101（房產(chǎn)證號(hào)709003006）的房屋產(chǎn)權(quán)

聯(lián)誠(chéng)花園位于望城縣城東新區(qū)，北臨雷鋒路，南臨體工路，東面與迎賓大道相接，西面與縣委縣政府毗鄰，三面臨街總長(zhǎng)度超過(guò)600m，規(guī)
劃總用地約5.738Ha.。小區(qū)東面為望城縣城規(guī)劃控制的城市中心綠地和人工湖，自然環(huán)境優(yōu)越。擬建場(chǎng)地南北向呈帶狀，形態(tài)較規(guī)則，屬規(guī)
劃中的2類居住用地。 

該項(xiàng)目總建筑面積控制在12.6萬(wàn)平方米以內(nèi)，擬分為三個(gè)組團(tuán)進(jìn)行建設(shè)，住宅部分均為帶電梯小高層住宅，臨街
部分將結(jié)合城市景觀和街景立面效果，分段建設(shè)二層商業(yè)用房。結(jié)合小區(qū)規(guī)劃布局，充分考慮人車分離的原則，小區(qū)內(nèi)將分組團(tuán)設(shè)置集中式
的地下停車庫(kù)。為提高住宅的品味，改善小區(qū)居住環(huán)境，住宅部分底層將采取全架空的方式，結(jié)合小區(qū)園林景觀，布置充滿文化氣息的休閑
空間，為小區(qū)業(yè)主提供理想的交流和活動(dòng)場(chǎng)所。小區(qū)結(jié)構(gòu)形式采用全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。小區(qū)的園林綠化景觀采用分組團(tuán)集中布置與宅間綠地相
結(jié)合的方式，保證住宅的均好性。