湖南省長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道上西塘紅旺大市場(chǎng)B棟428號(hào)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2019）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004918號(hào)，建筑面積：149.72平方米，房屋性質(zhì)：商品房，規(guī)劃用途：住宅，混合結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間：約2005年，戶型結(jié)構(gòu)：三室二廳，建筑物總樓層4層，標(biāo)的位于第4層，內(nèi)墻為墻漆，地面為地磚、木地板，天花吊頂、墻漆，門窗為防盜門、木門、鋁合金玻璃窗；衛(wèi)生間地面鋪防滑地磚，墻面貼瓷磚到頂，天花為鋁扣板吊頂；廚房地面鋪防滑地磚、墻面貼瓷磚到頂、天花為鋁扣板吊頂。房屋現(xiàn)狀為空置。

評(píng)估價(jià)：60.19萬(wàn)元，起拍價(jià)：54.171萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元（以及其整倍數(shù)）。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道上西塘紅旺大市場(chǎng)B棟428號(hào)房產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2019）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004918號(hào)

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘01執(zhí)1571號(hào)

標(biāo)的所有人：徐龍檢

評(píng)估價(jià)：60.19萬(wàn)元

評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn)：2020年8月21日

周邊狀況：東臨郭亮北路，南臨上西塘街，西鄰商住樓，北鄰商住樓。周邊主要為商業(yè)街和住宅小區(qū)，附近有紅旺大市場(chǎng)、望城友誼醫(yī)院、星城水果批發(fā)大市場(chǎng)、高塘嶺鎮(zhèn)中心小學(xué)、便利店等，生活配套設(shè)施和公共配套設(shè)施較齊全，有w206路、w205、w207、w211路等公交經(jīng)過。