湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

施怡兵名下的位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道郭亮北路70號(hào)江岸花城13#棟1603室。房屋權(quán)證號(hào)：湘（2017）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0025747號(hào)，產(chǎn)權(quán)面積:85.08平方米，房屋用途為住宅。網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)46.1938萬(wàn)元，起拍價(jià)32.5萬(wàn)元，加價(jià)幅度4000元，保證金4.8萬(wàn)元。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道郭亮北路70號(hào)江岸花城13#棟1603室

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)5392號(hào)

標(biāo)的物權(quán)屬狀況：施怡兵所有

標(biāo)的物實(shí)物狀況：毛坯

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：有關(guān)物業(yè)、水電費(fèi)欠費(fèi)等由買受人自行了解并承擔(dān)。

標(biāo)的物所在小區(qū)北臨黃橋大道，東鄰郭亮北路，西南鄰無(wú)名路。標(biāo)的物所在小區(qū)周邊有黃橋大道、郭亮北路等城市主次干道，公共交通狀況較好。標(biāo)的物所在區(qū)域以居住為主，周邊有嘉福園、西街小區(qū)等住宅區(qū)，社會(huì)人文環(huán)境較好。標(biāo)的物所在小區(qū)附近有“江岸花城”、“黃橋大道郭亮路口”等公交車站，有W204路、W205路、W206路等多路公交車經(jīng)過，交通便捷。標(biāo)的物周邊有長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺中心小學(xué)、長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民醫(yī)院、福瑪特超市、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行、楚濟(jì)堂大藥房、藥康大藥房等，公共服務(wù)和生活設(shè)施配套完善。

中鼎江岸花城地處望城縣中心區(qū)板塊，背靠八曲河風(fēng)光帶，前臨郭亮北路，北接瀟湘大道和高喬大道，南通望城縣政務(wù)中心區(qū)及商業(yè)核心區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)，配套設(shè)施非常完善，銀行、醫(yī)院、學(xué)校近在咫尺。小區(qū)總用地49373平方米，建筑面積近14萬(wàn)平方米，由多層、小高層、洋房組成。小區(qū)保留近100棵原生態(tài)古樟，精致園林，洋溢著濃厚的中土歐派文化氣息，中鼎人注重品質(zhì)細(xì)節(jié)，致力打造望城縣的貴族生活領(lǐng)域。背靠江，前臨規(guī)劃中的連江公園，居家、投資升值兩皆宜。作為望城縣的重點(diǎn)形象工程，中鼎．江岸花城獨(dú)具風(fēng)格的建筑外觀設(shè)計(jì)，元素源自浪漫之國(guó)法國(guó)的“蒙馬特爾”，將引領(lǐng)望城縣中心區(qū)板塊的建筑美學(xué)時(shí)代。